869 900 $
Duplex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)
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2136 - 2138 Rue de Chambly, Saint-Jérôme (Lafontaine), J7Y 0E9
Propriété de trois logements et 2 garages à revenus, duplex avec intergénération située dans le quartier Lafontaine à Saint-Jérôme. Le logement principal (2138) offre 3 chambres, avec un intergénérationnel au sous-sol (1 chambre). Le 2136 comprend aussi 1 chambre. Deux garages indépendants, tous loués. Excellente opportunité pour investisseur ou grande famille avec revenus d'appoint. Secteur recherché, près de tous les services.
-
Superficie du terrain:
8 662 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
20'5" X N/A Irrégulières
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Addenda
Voici une occasion en or! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un espace polyvalent pour votre famille, cette propriété unique et polyvalente située dans le quartier prisé de Lafontaine saura vous séduire.
Le logement principal (2138) est très spacieux et offre 3 chambres à coucher. Son intergénération au sous-sol (qui n'est pas conforme à la ville. L'acheteur pourra faire ses vérification au besoin), lumineux et bien aménagé, comprend 1 chambre. Le second logement (2136) est un grand 3 ½ confortable, avec 1 chambre fermée.
Chaque unité est actuellement louée à de bons locataires, tout comme les deux garages indépendants. La propriété génère ainsi d'excellents revenus annuels dès l'acquisition.
Située dans un secteur familial, à quelques pas des écoles primaires et secondaires, des parcs, des services et des axes routiers, elle offre une combinaison idéale de confort, de rentabilité et de potentiel.
Un produit rare et unique sur le marché. À ne pas manquer!
Noté que le logement intergégération du 2138 (soit le 2138A) n'est pas conforme à la ville, mais est présentement loué avec bail. Les vérifications seront à la discrétion de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
20'5" X N/A Irrégulières
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
103'5" X 76'5" Irrégulières
8 661,72 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Parc
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'1" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'11" X 7'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'8" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 11'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 20'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 11'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'5" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'4" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'10" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'10" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'6" X 3'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'2" X 15'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'6" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 16' X 13'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 10'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, fixtures, rideaux, pôles. Le 2136 matelas Queen, 2 Téléviseurs, literies, sofa, table et chaises de cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière et laveuse/sécheuse. L'intergénération du 2138 (soit le 2138A); Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/secheuse sofa, 1 télévision, table et chaises de cuisine et matelas Queen.
Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
22.5%
-
25.5%
-
23.1%
-
20.7%
-
8.2%
-
23.8%
-
12.0%
-
9.0%
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55.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KIM COUSINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KIM COUSINEAU
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 450-694-2392
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