Découvrez ce superbe duplex idéalement aménagé pour le confort et la fonctionnalité. Ce bien rare comprend un rez-de-chaussée et un bachelor indépendant, parfait pour une occupation par le propriétaire occupant ou pour un immeuble a revenu.

La cuisine spacieuse, équipée d'un îlot central, offre une surface de travail généreuse, complétée par des armoires s'étirant jusqu'au plafond, un dosseret en céramique élégant et un comptoir en granite. La plaque de cuisson et le four encastré sont inclus dans la vente, assurant une expérience culinaire sans compromis. Un système de thermopompe murale a été installé pour garantir le confort des occupants tout au long de l'année.

La salle à manger adjacente à la cuisine bénéficie d'une entrée extérieure, accessible depuis le côté de la maison par l'abri d'auto, facilitant l'accès et les réceptions. Le salon, intime et chaleureux avec son foyer en pierre, offre une entrée principale élégante. La salle de bain arbore un bain de style podium et une douche indépendante, alliant confort et modernité. La chambre principale se distingue par ses ôgee et sa porte française vitrée, ajoutant une touche de sophistication.

Le rez-de-chaussée comprend également une deuxième chambre actuellement aménagée en bureau. Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, prête à être aménagée selon vos besoins.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec sa grande fenestration, son grand patio et son beau terrain agrémenté d'arbres matures. Un abri d'auto et un garage détaché.

Un espace de stationnement et une entrée privée sont dédiés au bachelor, offrant ainsi une totale autonomie. Cet espace indépendant dispose d'un grand salon, d'une cuisine avec coin salle à manger, d'une grande chambre et d'une salle de bain complète avec un coin lavage.

La propriété bénéficie de deux compteurs électriques distincts et d'un seul chauffe-eau, garantissant une gestion optimale de l'énergie.

Les rénovations apportées au fil des ans incluent l'acoustique injecté et les panneaux anti-bruit en 2006, les gouttières en 2017, la salle de bain du rez-de-chaussée en 2017 avec une douche garantie à vie, l'asphalte en 2018, le foyer en 2020, et la cuisine ainsi que le plancher en 2021. Le balcon arrière a été récemment refait en 2024.

Ce bien rare allie confort, modernité et praticité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix qui saura répondre à toutes vos attentes.