850 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)

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Quadruplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)

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Prochaine visite libre

151 Rue Vaillancourt, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 1G3

Excellente opportunité, bâtisse avec 3 logements résidentiels (un 6 1/2, un 2 1/2, un loft) et 2 espaces commerciaux un restaurant loué à long terme (2,400pc) et un local commercial (900pc). Revenus nets potentiels d'exploitation 92400$/an soit 9.1X les revenus! Les équipements du restaurant sont inclus, les loyers présentement libre seront loué pour le 1er juillet. Localisation idéale, toiture récente, fondation en béton coulé, plusieurs fenêtres récentes. À VOIR!

  • Superficie du terrain: 6 884 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1942
KIM DIONNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 46'50" Irrégulières

1942

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Logement 151 commercial avec service de gaz naturel pour les équipements de cuisine,électricité inclue dans le bail,
fournaise, un air climatisé central + air climatisé mural au 2e étage installée il y a environ 8ans.
Le restaurant est complètement équipé par les propriétaires sauf quelques effets du locataires.
Déneigement payé par le locataire LOUÉ BAIL 5ANS

*Logement 151A Studio électricité inclue LOUÉ 440$/mois

*Logement 151B 6et1/2 chauffage par la même fournaise que le restaurant, électricité inclue dans le bail, a été rafraîchit en 2022-2023 SERA LOUÉ SOUS PEU 1500$/mois
Remplacement des fenêtres, peinture, nettoyage, amélioration de la salle de bain.

*Logement 151C Local commercial en façade, rez-de-jardin à droite VACANT sera loué 800$/mois

*Logement 151S Loft au sous-sol électricité inclue VACANT sera loué sous peu 700$/mois

*Le compte de taxe municipale déclare un logement commercial et 3 logements résidentiels.
Il y a 4 places de stationnement pour l'immeuble incluant le restaurant, le reste des stationnement est dans la rue, il y a beaucoup de place.

Belle opportunité à près de 9X les revenus! WOW!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 46'50" Irrégulières

1942

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115'1" X 83'1"

6 883,52 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6'10" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 10'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 13'10" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'4" X 9'8" Céramique Avec rangement
1 (app.) Salle familiale 2e niveau 18' X 11' Plancher flottant
1 (app.) Balcon 2e niveau 20' X 11'5" irr. Membrane élastomère
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 19'4" Céramique
1 (app.) Corridor 2e niveau 14'2" X 11'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 11'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 10'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Pièce servant de chambre Sous-sol 1 22'5" X 8' irr. Plancher flottant
2 (app.) Coin-repas Sous-sol 1 14'2" X 16'9" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 6'8" X 16' Céramique
2 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'3" X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, stores, balayeuse centrale et accessoires, meubles du logement 151B. Équipement complet du restaurant, réfrigérateur et cuisinière du logement 151A.

Effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
151 Rue Vaillancourt, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 1G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.5%
  • 26.3%
  • 19.6%
  • 13.9%
  • 3.7%
  • 13.1%
  • 3.2%
  • 16.9%
  • 63.3%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KIM DIONNE
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est KIM DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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