Excellente opportunité, bâtisse avec 3 logements résidentiels (un 6 1/2, un 2 1/2, un loft) et 2 espaces commerciaux un restaurant loué à long terme (2,400pc) et un local commercial (900pc). Revenus nets potentiels d'exploitation 92400$/an soit 9.1X les revenus! Les équipements du restaurant sont inclus, les loyers présentement libre seront loué pour le 1er juillet. Localisation idéale, toiture récente, fondation en béton coulé, plusieurs fenêtres récentes. À VOIR!
63' X 46'50" Irrégulières
1942
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
*Logement 151 commercial avec service de gaz naturel pour les équipements de cuisine,électricité inclue dans le bail,
fournaise, un air climatisé central + air climatisé mural au 2e étage installée il y a environ 8ans.
Le restaurant est complètement équipé par les propriétaires sauf quelques effets du locataires.
Déneigement payé par le locataire LOUÉ BAIL 5ANS
*Logement 151A Studio électricité inclue LOUÉ 440$/mois
*Logement 151B 6et1/2 chauffage par la même fournaise que le restaurant, électricité inclue dans le bail, a été rafraîchit en 2022-2023 SERA LOUÉ SOUS PEU 1500$/mois
Remplacement des fenêtres, peinture, nettoyage, amélioration de la salle de bain.
*Logement 151C Local commercial en façade, rez-de-jardin à droite VACANT sera loué 800$/mois
*Logement 151S Loft au sous-sol électricité inclue VACANT sera loué sous peu 700$/mois
*Le compte de taxe municipale déclare un logement commercial et 3 logements résidentiels.
Il y a 4 places de stationnement pour l'immeuble incluant le restaurant, le reste des stationnement est dans la rue, il y a beaucoup de place.
Belle opportunité à près de 9X les revenus! WOW!
63' X 46'50" Irrégulières
1942
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
115'1" X 83'1"
6 883,52 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6'10" | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 10'4" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 13'10" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9'8" | Céramique | Avec rangement |
1 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 18' X 11' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Balcon | 2e niveau | 20' X 11'5" irr. | Membrane élastomère | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 19'4" | Céramique | |
1 (app.) | Corridor | 2e niveau | 14'2" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 11'4" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'5" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 12' | Plancher flottant | |
2 (app.) | Pièce servant de chambre | Sous-sol 1 | 22'5" X 8' irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 14'2" X 16'9" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 6'8" X 16' | Céramique | |
2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'3" X 4' | Céramique |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Luminaires, rideaux, pôles, stores, balayeuse centrale et accessoires, meubles du logement 151B. Équipement complet du restaurant, réfrigérateur et cuisinière du logement 151A.
Effets des locataires
Mon nom est KIM DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
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