850 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
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151 Rue Vaillancourt, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 1G3
Excellente opportunité, bâtisse avec 3 logements résidentiels (un 6 1/2, un 2 1/2, un loft) et 2 espaces commerciaux un restaurant loué à long terme (2,400pc) et un local commercial (900pc). Revenus nets potentiels d'exploitation 92400$/an soit 9.1X les revenus! Les équipements du restaurant sont inclus, les loyers présentement libre seront loué pour le 1er juillet. Localisation idéale, toiture récente, fondation en béton coulé, plusieurs fenêtres récentes. À VOIR!
-
Superficie du terrain:
6 884 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
63' X 46'50" Irrégulières
1942
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
*Logement 151 commercial avec service de gaz naturel pour les équipements de cuisine,électricité inclue dans le bail,
fournaise, un air climatisé central + air climatisé mural au 2e étage installée il y a environ 8ans.
Le restaurant est complètement équipé par les propriétaires sauf quelques effets du locataires.
Déneigement payé par le locataire LOUÉ BAIL 5ANS
*Logement 151A Studio électricité inclue LOUÉ 440$/mois
*Logement 151B 6et1/2 chauffage par la même fournaise que le restaurant, électricité inclue dans le bail, a été rafraîchit en 2022-2023 SERA LOUÉ SOUS PEU 1500$/mois
Remplacement des fenêtres, peinture, nettoyage, amélioration de la salle de bain.
*Logement 151C Local commercial en façade, rez-de-jardin à droite VACANT sera loué 800$/mois
*Logement 151S Loft au sous-sol électricité inclue VACANT sera loué sous peu 700$/mois
*Le compte de taxe municipale déclare un logement commercial et 3 logements résidentiels.
Il y a 4 places de stationnement pour l'immeuble incluant le restaurant, le reste des stationnement est dans la rue, il y a beaucoup de place.
Belle opportunité à près de 9X les revenus! WOW!
Particularités du bâtiment
63' X 46'50" Irrégulières
1942
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
115'1" X 83'1"
6 883,52 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 13'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9'8" | Céramique | Avec rangement |
| 1 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 18' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Balcon | 2e niveau | 20' X 11'5" irr. | Membrane élastomère | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 19'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 2e niveau | 14'2" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Pièce servant de chambre | Sous-sol 1 | 22'5" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 14'2" X 16'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 6'8" X 16' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'3" X 4' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, balayeuse centrale et accessoires, meubles du logement 151B. Équipement complet du restaurant, réfrigérateur et cuisinière du logement 151A.
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
36.5%
-
26.3%
-
19.6%
-
13.9%
-
3.7%
-
13.1%
-
3.2%
-
16.9%
-
63.3%
-
3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KIM DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KIM DIONNE
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 450-512-8818
- Téléc.: 450-431-7566
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
