Découvrez cette magnifique propriété entièrement clôturée, adossée à un bois protégé par la Ville: (le parc de la Sauvagine). Vous bénéficiez d'un accès direct à ses sentiers pédestres,
praticables également en raquettes l'hiver. Aucun voisin arrière, seulement la nature à perte de vue.
La cour intime, entourée d'arbres matures et d'une haie de cèdres, est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez un aménagement paysager soigneusement entretenu, composé de plantes vivaces, d'un jardin médicinal et d'une variété de petit fruits (fraises, framboises sauvages, bleuets, mûriers, groseilliers, vignes), sans oublier des arbres fruitiers noisetiers.

Pour votre détente: un espace bien-être unique vous attends avec un spa de nage incluant spa chaud et un sauna, intégré directement à la terrasse arrière. Accessible toute l'année, il ne vous reste qu'à enfiler votre maillot et votre peignoir!

Un coin feu avec hamac a également été aménagé, vous permettant de profiter de la sérénité des lieux, bercé par le doux murmure d'une chute d'eau et de son bassin.

Situé à deux pas d'un parc relié au boisé de la Sauvagine, et à quelques minutes de toutes les commodités essentielles, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme sans compromis sur le confort.

Très bien entretenu au fil des ans, la propriété à bénéficié de plus de 100,000$ en améliorations. (Voir la description détaillée de l'annexe G #09899).

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP.

Prenez rendez-vous et venez la découvrir.