775 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Antoine)
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1044 - 1048 Boul. St-Antoine, Saint-Jérôme (Saint-Antoine), J7Z 3C8
Quadruplex bien situé à St-Jérôme près de tous les services. Les 4 logements sont loués et bail reconduit jusqu'en juillet 2026. Grand garage triple non loué ni utilisé par les locataires. Possibilité de revenus supplémentaires pour un acheteur. Le 1044 est au rez-de-chaussée avec sous-sol avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 salons. Le 1044A est au sous-sol avec 1 chambre à coucher. Le 1046 est au 2e étage avec 1 chambre à coucher. Le 1048 est au 2e étage avec 1 chambre à coucher. Le 1046 et le 1048 ont une entrée commune en avant mais une entrée indépendante en arrière. Bâtiment 4 côtés brique.
-
Superficie du terrain:
8 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
35'1" X 36'1" Irrégulières
1955
2 261,07 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Addenda
Ce quadruplex présente un excellent potentiel d'investissement à Saint-Jérôme. Revenus annuels à partir du 1er juillet 2025 de 43 320$/annuel plus possibilité de louer les 3 garages pour un revenu supplémentaire de 5 400$/année Avec des revenus locatifs stables, des opportunités d'augmentation de revenus grâce au garage, et une localisation stratégique, il représente une option intéressante pour les investisseurs immobiliers.
Opportunités d'investissement
Revenus supplémentaires : Le garage triple non loué offre une possibilité immédiate de revenus additionnels.
Stabilité locative : Les baux reconduits jusqu'en 2026 assurent une source de revenus stable pour plusieurs années.
Emplacement stratégique : Proximité avec les services, commerces et transports en commun, rendant les unités attractives pour les locataires.
Particularités du bâtiment
35'1" X 36'1" Irrégulières
1955
2 261,07 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
60' X 140'
8 400,16 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'9" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'10" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 3'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'4" irr. | Linoléum | Bain/douche |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'10" X 21' irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Passage | Sous-sol 1 | 10'2" X 5'3" | Linoléum | Laveuse & sécheuse |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'11" X 3'7" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 12'7" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'10" X 16'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'10" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 7'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11' X 8'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 14'8" | Céramique | Laveuse & sécheuse |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 16'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'1" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 11'5" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 14'8" X 5' | Céramique | Laveuse & sécheuse |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'8" X 11' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 11'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires. Pour le 1044A: cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse (superposés). Cabanon.
Tous les stores et rideaux et les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est LYNE LECLERC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYNE LECLERC
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-755-7664
- Téléc.: 450-227-8413
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