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RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Saint-Hyacinthe (Centre-Ville)

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Prochaine visite libre

1395 Rue des Cascades O., Saint-Hyacinthe (Centre-Ville), J2S 3H3

En affaire depuis plus de 27 ans, la Brûlerie Mondor est une institution et un lieu de réunion bien situé au plein coeur du centre-ville. À quelques minutes de marche du marché et des commerces principaux. Vous rêvez de vous lancer en affaires, faire vos propres menus, vos horaires, votre salaire. L'emplacement est une occasion en or pour un potentiel extraordinaire. Une opportunité d'affaires, la localisation lui donne un succès garanti ! Il n'y a pas d'équivalent dans la région.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé
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ALAIN ST-JEAN INC.
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Particularités du bâtiment
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Inconnue

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
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La Brûlerie Mondor est une maison de torréfaction artisanale depuis 1995, un petit café et une petite boutique font partie de notre commerce. Déjeuner, dîner, café, thé, pâtisseries, viennoiseries ne sont que quelques-uns des produits offerts. La torréfaction se fait devant les clients laissant un parfum et une ambiance hors du commun autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette machine en fait le succès de ce commerce, sa notoriété et la fidélisation de la clientèle.

Cet emplacement a le potentiel d'un restaurant de déjeuner avec plus de 70 places assises à l'intérieur et plus de 16 places sur la terrasse extérieure.
L'intérieur est très chaleureux avec son foyer, son odeur de café frais, il nous donne le sentiment d'être en vacances, le plafond haut et ses grandes portes de garage lui donnent une allure d'Europe. Possibilité d'y faire une terrasse sur le trottoir et il y a de grandes portes de garage pour faire profiter de la belle saison estivale et la bonne odeur du café torréfié pour la ville entière. Un bel emplacement pour un nouveau franchisé, une clientèle est déjà bien établie depuis plusieurs années.

L'endroit est la situation géographique idéale pour tout projet, situé au centre-ville de Saint-Hyacinthe à quelques pas du marché public, près de l'Université de Montréal (École de médecine vétérinaire), du Cégep de Saint-Hyacinthe et ITAQ, ainsi que plusieurs écoles secondaires. Plusieurs bureaux d'affaires sont également situés tout près. Endroit chaleureux. Une grande résidence pour ainées se construit juste à côté du marché.

Le local est doté de grandes portes de garage qui s'ouvre durant la belle saison, de hauts plafonds, un espace de rangement au sous-sol aussi grand que le rez-de-chaussée, d'un petit rangement extérieur pour les chaises et tables de la terrasse et la possibilité d'ouvrir un comptoir de service extérieur facilement accessible de la cuisine et du comptoir de service intérieur, ce local en fait un endroit unique.

Plusieurs rénovations ont été faites dans les dernières années. Le local est d'une grandeur totale de 1700 pi2 plus le sous-sol avec un 1700pi2 pour rangement et entreposage au cout de 2630$ par mois plus taxes. Les baux sont d'une durée de 10 ans, le bail actuel reste une balance de 2 ans plus 5 ans d'option, mais possibilité de discuter avec le locateur pour un nouveau bail de 10 ans plus 5 ans d'option.

L'entreprise à un gros potentiel, en prolongeant ses heures d'ouverture (actuellement de 7 :00 à 15 :00 du mardi au samedi), en diversifiant son menu( ce local et commerce est un ancien restaurant matin, midi et soir), ou en le franchisant !

L'heure de la retraite a sonné, c'est votre tour de venir séduire les gens de Saint-Hyacinthe avec votre menu et vos idées.

Particularités du bâtiment
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Inconnue

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , Enseignes permises , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les équipements et l'ameublement

L'inventaire, comptes-clients, comptes fournisseurs, comptes bancaires, les équipements et les produits laissés en consignes s'il y a lieu. La table servant de bureau et la petite table à thé en entrant dans le commerce.

Détails financiers
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évaluation
    1395 Rue des Cascades O., Saint-Hyacinthe (Centre-Ville), J2S 3H3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 50.0%
    • 21.6%
    • 11.4%
    • 8.0%
    • 3.7%
    • 2.8%
    • 2.7%
    • 11.4%
    • 81.1%
    • 0.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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