3 950 000 $

RPA à vendre - Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)

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11 Rue Non Disponible-Unavailable, Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi), J2S 5B2

RPA à Vendre Montérégie : Investissement Clé en Main près de St-Hyacinthe (Moins de 50 Unités). Opportunité unique : Acquérir une RPA de moins de 50 unités en Montérégie, à seulement 15 minutes de St-Hyacinthe. Cette RPA spécialisée dans l'accueil de personnes semi-autonomes représente un investissement clé en main dans un marché en forte croissance. Elle bénéficie d'une gestion établie, assurant des revenus stables et un excellent potentiel d'optimisation. De plus, un logement de 4 chambres est disponible sur place pour l'acheteur. Profitez d'une demande soutenue et d'un emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations

  • Superficie du terrain: 46 009 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
FRANCOIS LACHANCE
Courtier immobilier
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AMELIE LANGEVIN B.A.A.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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16+-Plex 3 950 000 $
Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)

Pour votre
immeuble locatif,
comparez-nous,
ça vaut le coup.
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

11 411 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Béton , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RPA à Vendre Montérégie : Résidence pour Aînés près de St-Hyacinthe | Moins de 50 Unités

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de l'hébergement pour aînés en Montérégie! Cette résidence privée pour aînés (RPA) à vendre, idéalement située à seulement une quinzaine de minutes de Saint-Hyacinthe, offre un potentiel de rendement attractif.

Spécialisée dans l'accueil de personnes âgées semi-autonomes, cette RPA compte moins de 50 unités, garantissant une gestion plus humaine et personnalisée, très recherchée par les familles. Le marché des RPA au Québec est en croissance constante, faisant de cet établissement un investissement clé en main dans un secteur résilient et prometteur.

Pourquoi investir dans cette RPA en Montérégie?

Emplacement stratégique : Proximité de Saint-Hyacinthe, un pôle régional dynamique offrant tous les services essentiels (hôpitaux, cliniques, commerces), un atout majeur pour les résidents et le personnel.

- Demande soutenue : Le vieillissement de la population assure un fort achalandage et une demande constante pour les places en RPA, garantissant des revenus stables.

- Modèle semi-autonome : Positionnement stratégique pour une clientèle nécessitant un accompagnement tout en conservant une certaine autonomie, un créneau très recherché.

- Gestion établie et réputation solide : Profitez d'une opération bien rodée, d'une équipe qualifiée et d'une excellente réputation dans la communauté, minimisant les risques liés à l'acquisition.

- Potentiel d'optimisation : Des opportunités de développement et d'amélioration des opérations sont envisageables pour augmenter la rentabilité.

- Logement de 4 chambres inclus : Un avantage significatif pour l'acheteur, offrant une résidence sur place pour faciliter la gestion ou générer un revenu supplémentaire.

Cette RPA à vendre en Montérégie représente une occasion unique pour les investisseurs avisés cherchant un actif stable et profitable dans l'immobilier commercial spécialisé.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité d'affaire en RPA près de Saint-Hyacinthe!

16+-Plex 3 950 000 $
Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)

Pour votre
immeuble locatif,
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

11 411 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Béton , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

323' X 162' Irrégulières

46 009 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 20 , Garage : 1

Garderie/CPE , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Sauna , Système de gicleurs , Thermopompe murale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage

Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires. L'acheteur devra prendre en charge des contrats de téléphonie et internet, le contrat du système de sécurité, les contrats d'entretien d'équipements

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11 Rue Non Disponible-Unavailable, Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi), J2S 5B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.9%
  • 25.9%
  • 13.3%
  • 11.5%
  • 6.4%
  • 5.1%
  • 11.5%
  • 9.0%
  • 74.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALAIN ST-JEAN INC.
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  • Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
  • Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
  • Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
    • Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
    • Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
  • Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.

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