*** LOCALISATION ***
-100 pieds de frontage sur le très beau lac Connelly, lac navigable en bonne santé.
-À noter que cette maison est du côté ENSOLEILLÉ du lac!
-5 minutes de la nouvelle école de St-Hippolyte
-Quelques minutes du Parc Connelly: Tennis, parc, "skate park", patinoire et plus!
-À moins de 10 minutes de l'épicerie IGA de St-Hippolyte, pharmacie et autres services essentiels
-15 minutes de l'autoroute 15 et 117

*** CE QU'ELLE VOUS OFFRE! ***
REZ-DE-CHAUSSÉ
-Vue sur le lac dans les pièces à vivre(salon, salle à manger, chambres).
-Grande entrée fermée avec walk-in adjacent
-Bureau en façade avec bibliothèque encastré
-Salle de bain avec grande douche
-Plancher de bois huilé en parfaite condition
-Cuisine fonctionnelle avec armoire en bois, comptoir de granite, cuisinière de style antique au gaz, îlot et petit coin repas et possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et la salle à manger.
-Salle à manger assez grande pour une table de 8 personnes, parfaite pour recevoir. Accès à la véranda 3 saisons
-Foyer au bois au salon, vue spectaculaire sur le lac

L'ÉTAGE
-2e étage avec 2 grandes chambres qui pourraient être divisés en 3 chambres au besoin.
-Salle de bain avec bain
-La grande chambre des maitres a vue sur l'eau
-Plancher de bois huilé en parfaite condition

REZ-DE-JARDIN(Sous-sol)
-La salle familiale est hors sol avec accès direct vers la cour et le bord de l'eau elle offre un espace billard et une vue sur l'eau.
-Il y a un coin bar spacieux avec salle de lavage annexée.
-Une très grande chambre avec lit king et grande fenêtre.
-Salle de bain
-Une cave à vin tempérée
-Rangement/salle des machines

EXTÉRIEUR
-Garage avec mezzanine parfaite pour un bureau/atelier...
-TERRAIN EN PENTE DOUCE, AMÉNAGÉ ET ENSOLEILLÉ, PARFAIT POUR VOUS BALANCER OU POUR VOTRE FUTUR JARDIN!
-Terrain de plus de 10000pc au bord de l'eau + Terrain de près de 50000pc de l'autre côté de la rue qui est vendu avec la propriété puisque le système septique si trouve.
Le vendeur n'est pas responsable des possibilités que ce terrain procure. L'acheteur devra en faire ces propres vérifications.

ENTRETENUE AVEC SOIN, IMPECCABLE, COUP DE COEUR GARANTIE, VENEZ VOIR!