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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

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Prochaine visite libre

8 - 10 Rue Bell, Saint-Hippolyte, J8A 1B7

Superbe maison de 2 chambres, 2 salles de bain, bureau, terrasse couverte, cuisine spacieuse, plafond cathédrale avec boiseries, poêle au gaz. Bachelor : 1 chambre, salle de bain, espace ouvert. Actuellement loué à 750$/mois. Opportunité unique! Située dans un cul-de-sac, cette propriété offre une intimité inestimable. Vous serez entouré par la nature, avec d'innombrables activités de plein air à proximité. Que vous cherchiez une résidence familiale spacieuse ou un investissement locatif, cette propriété répondra à vos besoins. Contactez-moi pour une visite.

  • Superficie du terrain: 45 580 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2010
GENEVIEVE BRECQ INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'30" X 40'80" Irrégulières

2010

1 399 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

bureau rez-de-jardin : AU

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez le lieu idéal où allier confort, espace, et potentiel locatif? Cette superbe propriété située à Saint-Hippolyte est la perle rare que vous attendiez. Nichée dans un cadre paisible et entourée par la nature, cette demeure vous offre une opportunité unique d'allier vie en famille et investissement locatif.


La maison principale de cette propriété se distingue par son design impeccable et son espace bien pensé. Elle comporte 2 chambres de bonnes dimensions, offrant un refuge confortable pour vous et votre famille. Deux salles de bain complètes vous assurent praticité et intimité.

Pour les professionnels travaillant depuis chez eux, un bureau dédié est à votre disposition, offrant un espace calme pour la concentration avec porte menant directement à l'extérieur.

Vous pourrez également profiter des saisons grâce à la terrasse couverte, idéale pour les barbecues d'été ou pour admirer les couleurs de l'automne.

La cuisine spacieuse et lumineuse est équipée d'un walk-in, idéal pour les amateurs de cuisine, et le plafond cathédrale avec les boiseries dans le salon ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, le poêle au gaz crée une atmosphère chaleureuse et réconfortante pendant les mois d'hiver.

La dimension du cabanon en fait un endroit idéal pour un atelier ou même pour y mettre un 4 roues, un tracteur, une motoneige ou une moto à l'abri des intempéries.

Le logement attenant à la propriété est une valeur ajoutée exceptionnelle. Il possède une chambre confortable, une salle de bain privée, et une aire ouverte salon/cuisine/salle à manger.

Actuellement loué à 750$/mois, il offre une opportunité d'investissement locatif immédiate. Que vous souhaitiez accueillir un membre de la famille, un ami, ou continuer la location, ce logement est polyvalent et peut répondre à divers besoins.

La propriété est nichée sur un terrain spacieux, entouré de verdure, offrant un sentiment d'intimité et de tranquillité. Saint-Hippolyte est réputée pour son charme pittoresque et ses activités de plein air, telles que la randonnée, la pêche, et le kayak.

Dans les rénovations faites récemment, notons entre autres : les murs intérieurs sont fraîchement repeints, tous les luminaires et éclairages ont été actualisé, l'excavation a été entièrement refaite cette année avec l'ajout de roches autour du stationnement, la terrasse toute neuve a été repensée et solidifiée afin d'y accueillir un éventuel spa et le terrassement au sol avec le coin feu ont été ajouté afin de pouvoir profiter pleinement de toutes les saisons. Un vrai CLÉ EN MAIN!

Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse avec un potentiel de location ou une opportunité d'investissement locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété unique a à offrir. Visite du logement avec avis d'au moins 24h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'30" X 40'80" Irrégulières

2010

1 399 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

bureau rez-de-jardin : AU

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

252'40" X 168'80" Irrégulières

45 580 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Cuisine Rez-de-jardin 10'10" X 8'10" irr. Céramique salle à manger
2 (Interg.) Salon Rez-de-jardin 16'5" X 11'10" irr. Céramique
2 (Interg.) Chambre principale Rez-de-jardin 10'10" X 11' Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 4'3" X 10'4" Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 6'2" irr. Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 18'11" irr. Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 11'1" irr. Céramique
3 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'7" X 5'7" Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 12'8" Bois
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 13'11" Bois walk-in 4.9x7.10
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 13'10" irr. Céramique
3 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 4'9" X 14'2" irr. Bois petit coin bureau
3 (Princ.) Chambre Rez-de-jardin 16'4" X 15'10" irr. Plancher flottant walk-in 5.11x6
3 (Princ.) Bureau Rez-de-jardin 10'5" X 12'3" Plancher flottant salle lavage et gym
3 (Princ.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'6" X 9'8" irr. Céramique
3 (Princ.) Rangement Rez-de-jardin 6'11" X 6'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plamchers chauffants s-sol , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux et pôles (sauf ceux exclus), fixtures, hotte, cellier, air climatisé mural (non fonctionnel), système d'alarme (non relié)

Lave-vaisselle, rideaux et pôles de la chambre des maîtres, chambre sous-sol et salle de lavage, électroménagers, meubles et effets personnels. Certains meubles et électroménagers peuvent être discutés hors transaction. La bonbonne de propane est en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
8 - 10 Rue Bell, Saint-Hippolyte, J8A 1B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 26.0%
  • 24.8%
  • 16.8%
  • 16.2%
  • 76.7%
  • 4.6%
  • 16.8%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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