519 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

519 900 $

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519 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

519 900 $

Prochaine visite libre

45 - 47 Rue du Vallon, Saint-Hippolyte, J8A 0C2

INVESTISSEUR -- INTERGÉNÉRATION / BACHELOR Possibilité d'occupation par le propriétaire. Les deux unités sont actuellement louées, générant des revenus annuels de plus de 27 900 $. Le bâtiment comprend un 5 ½ et un 3 ½. Situé dans une rue sans issue, dans un secteur sécuritaire et familial, sur un terrain boisé de plus de 46 868 pi². À moins de 15 minutes de Saint-Jérôme et de l'autoroute 15, et à proximité de nombreuses commodités : garderies/CPE, commerces, centre commercial, cinéma, sentier pédestre etc.

  • Superficie du terrain: 46 868 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 30'5"

2012

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OPPORTUNITÉ -- INVESTISSEUR -- POSSIBILITÉ PROPRIÉTAIRE OCCUPANT
47: Loué à 1 325 $/mois -- logement du haut, libre à partir du 30 juin 2025
45: Loué à 1 000 $/mois jusqu'au 30 juin 2026
Revenus annuels : 27 900 $

MAISON (Unité principale)
*3 chambres à coucher
*Cuisine fonctionnelle
*Salle à manger avec porte-patio donnant sur la galerie arrière
*Belle luminosité naturelle
*Salle de bain avec douche indépendante, bain podium, espace laveuse/sécheuse
*Thermopompe murale
*Plusieurs espaces de stationnement
*Accès à la cour arrière, coin feu
*Remise

BACHELOR
*1 chambre à coucher
*Aire ouverte : cuisine, salle à manger et salon
*Salle de bain avec bain-douche
*Plusieurs espaces de stationnement
*Accès à la cour, coin feu
*remise

SECTEUR
*Moins de 15 minutes de Saint-Jérôme et de l'autoroute 15
*À proximité des garderies/CPE, commerces, centre d'achat, cinéma, sentier pédestre et plusieurs autres commodités
Ne manquez pas cette belle opportunité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 30'5"

2012

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

243'6" X 245'1"

46 868,22 Pi2

Boisé

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 10' X 4'4" Tapis
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 14'2" X 9'7" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 13' X 6'2" Céramique
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 11'5" X 11'2" Céramique
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 13'3" X 11' Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 14' X 5' Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'3" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' Plancher flottant
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'2" Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 7'8" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11' Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9' Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 8'3" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, A/C murale, cabanon

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
45 - 47 Rue du Vallon, Saint-Hippolyte, J8A 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 21.4%
  • 32.0%
  • 18.6%
  • 11.5%
  • 91.3%
  • 0.0%
  • 8.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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