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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

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Prochaine visite libre

418 Ch. du Lac-Bleu, Saint-Hippolyte, J8A 1M1

***Une offre est acceptée sur cette propriété***PARFAITE POUR MAISON OU CHALET! Plain-pied AVEC GROS GARAGE ET 2 CHAMBRES AU SOUS-SOL des plus abordable! Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée à l'emplacement du salon, la fosse septique est prête pour 3 chambres. Grand terrain intime avec piscine hors terre chauffée. Bien entretenue par le même propriétaire depuis 22 ans. À VOIR!

  • Superficie du terrain: 22 473 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
KIM DIONNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Cannexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Dans la salle familiale : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Une offre est acceptée sur cette propriété***

*** LOCALISATION ***
- 2 accès au lac (droit de passage)
- 15-20 minutes pente de ski St-Sauveur
- Moins de 10 minutes de tous les services essentiel
- 10 minutes de l'autoroute 15

* ELLE VOUS OFFRE ***
- Un grand terrain intime, aménagé avec piscine hors terre chauffé
- Grand balcon
- Salon spacieux
- Poêle à bois au sous-sol
- 2 chambres au rez-de-chaussé (un petit espace est présentement utilisé en 3e chambre)
- Plancher de bois au rez-de-chaussé

*RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS*
Un fossé d'égouttement linéaire a été creusé au périmètre arrière et côté du terrain et qui descend de chaque
côté des extrémités pour limiter l'eau sur le terrain.
Méthode d'installation: 2 tuyaux de drainage de 6 pouces dans un lit de pierre de 2 à 4 pouces avec géotextile.
D8.3 Le drain français a été refait en entier avec évacuation gravitaire sur l'avant du terrain. 2e
tuyau indépendant installé pour l'évacuation des gouttières également
- Plomberie et électricité incluant le panneau et l'entrée électrique 2005
*Il y avait du filage d'aluminium, tout a été retiré et remplacé par du filage de cuivre à 100%
- Isolation au complet styrofoam 2 pouces au sous-sol et laine au 2e étage, entre-toit laine
- 2008 Construction d'un gros garage double sur dalle de béton, isolé avec électricité 60 ampère.
- Salle de bain 2011
- 2015 Extension de 10X 16 sur le côté gauche de la maison pour ajouté l'entrée et le bureau.
- Fenêtre 2011 sauf 2 au sous-sol
- Revêtement de cannexel 2013
- Cuisine 2015
- Plancher de bois (graffigné depuis à cause du chien) 2015
*Certain thermos de fenêtre ainsi que la porte d'entrée sont descellés.
* Fosse septique conforme 3 chambres. Il y avait 2 chambres au rez-de-chaussé avant les rénovations, il serait
possible d'en refaire une à l'emplacement du salon

* Bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis 22 ans
TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX FAITES VITE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Cannexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Dans la salle familiale : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 150'

22 472,89 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 8'7" Bois Walk-In 5.8 x 4.2
Bureau 1er niveau/RDC 6'7" X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 15'5" Bois Grand îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 11'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 16' Bois Possibilité de chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 10'10" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 10'9" X 13'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8' X 11'10" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8' X 6'8" Plancher flottant Utilisé en chambre
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 10'2" Plancher flottant Poêle à bois, laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de la piscine, remise, bureau sur mesure de l'entrée, toutes tablettes fixes, armoire Pax 2e chambre et chambre principale(mur/plancher abîmé en dessous), lit sur mesure petite chambre.

Gazebo, petit rangement derrière le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
418 Ch. du Lac-Bleu, Saint-Hippolyte, J8A 1M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 21.9%
  • 16.8%
  • 28.5%
  • 8.9%
  • 91.2%
  • 0.0%
  • 8.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KIM DIONNE
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Brokers tranquilit

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