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849 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

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Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

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219 Ch. du Lac-de-l'Achigan, Saint-Hippolyte, J8A 2S3

Spacieuse propriété sur 3 niveaux, tournée face au sud en bordure du Lac Achigan (motorisé). 125' de rive avec plage et quai. Vue panoramique permanente. Des rénovations de qualité ont déjà été effectuées. Luminosité et atmosphère chaleureuse, confort et espace, loisirs et tranquillité... un bel éventail d'attraits pour des acheteurs exigeants.

  • Superficie du terrain: 28 476 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1980
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'20" X 34' Irrégulières

1980

Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

D'une longueur de 4.7 km, le lac Achigan, situé à 200m d'altitude, constitue le principal plan d'eau de tête de la rivière de l'Achigan. Il compte 6 îles dont la plus grande est l'île Ronde. Le lac est entouré de montagnes dont le Mont Tyrol, au sud-ouest. Les amateurs de pêche sont comblés : grise, corégone et bien sûr achigan à petite bouche.
À 20 min de St-Sauveur, 50 min de Tremblant et 1h15 de Montréal, c'est l'emplacement idéal pour profiter de toutes les attractions des Laurentides.
À quelques minutes du village, cette propriété face au sud profite d'une vue exceptionnelle sur l'eau et les environs puisqu'elle surplombe le lac Achigan et le borde sur 125'. Le terrain de 28 476 pc est parfaitement aménagé pour en profiter : plage privée, quai (avec réservoirs de carburant pour bateaux, avions et motoneiges), gazébo, terrasses et véranda, trottoirs de pavé uni... La vue est omniprésente.
L'étage de vie commune au rez-de-chaussée a été rénové depuis peu en valorisant l'environnement extérieur par d'immenses baies ouvertes sur le paysage tout en intégrant des matériaux élégants tels que les plafonds de bois à poutres apparentes, la pierre du foyer principal au salon, la cuisine redessinée ou encore les fenêtres à crémone qui donne une touche plus classique à l'ensemble. Décor chic et intemporel. Couleurs reposantes. Luminosité impressionnante.
Sur 3 niveaux, la demeure dispose des espaces pour chaque besoin et chaque loisir selon l'humeur : grande salle familiale ou salle de jeux, sauna, cellier, 3 belles chambres, 1 bureau à domicile et beaucoup de rangement. Beaucoup d'extras : 3 foyers, planchers radiants et +++
Vendue sous l'évaluation municipale, cette propriété a définitivement tous les atouts pour vous assurer une belle qualité de vie, entre les moments paisibles et les sports nautiques... des vacances à longueur d'année!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'20" X 34' Irrégulières

1980

Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 268' Irrégulières

28 475,93 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 10'10" irr. Céramique Pl. chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 27' X 12' irr. Céramique Pl. chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 14'7" irr. Céramique Pl. chauffant
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 17'7" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 7'7" irr. Céramique Laveuse & sécheuse
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 17' irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'9" X 9'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'8" X 9'5" irr. Bois
Salle de maquillage 2e niveau 9'10" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9'11" irr. Céramique Pl. chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 30' irr. Céramique Pl. chauffant/Cellier
Bureau Sous-sol 1 14'3" X 15'2" irr. Céramique Pl. chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8' irr. Céramique Pl. chauffant
Rangement Sous-sol 1 15'7" X 6'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Foyer au bois , Foyer au mazout

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Spa/Quai/Génératrice... , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, tringles, aspirateur central & acc., lave-vaisselle, génératrice, spa, réservoir d'essence pour bateau (2200 litres), ouvre-porte garage électrique, adoucisseur d'eau, système d'irrigation, quai, système éclairage ext., sauna, système caméra, air climatisé murale.

Réservoir essence ( avion ). Autre meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
219 Ch. du Lac-de-l'Achigan, Saint-Hippolyte, J8A 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 22.8%
  • 18.6%
  • 16.8%
  • 22.4%
  • 94.1%
  • 2.3%
  • 2.4%
  • 0.7%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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