RARE TERRAIN constructible de plus de 20 acres situé au coeur du village de Saint-Hippolyte, tout près de l'école primaire, services, épicerie et du Parc Roger Cabana. Zonage de maisons uni-familiales et bi-familiales (Zone-107) avec possibilité de construire jusqu'à 36 maisons. Localisation exceptionnelle situé à 10 minutes de de St-Jérôme, 15 minutes du Mont St-Sauveur et 45 minutes de Montreal. Test biologique disponible.
-Les amants de la nature seront comblés avec l'accès privilégié direct au Parc Roger Cabana qui vous offrent: Ski de fond, raquette, vélo de montagne, randonnée pédestre, patin etc.
-Le terrain est situé à distance de marche de plusieurs services: Épicerie, bibliothèque, école primaire, bibliothèque, etc.
-Accès à un de plus beau lac des Laurentides, le lac Achigan (navigable).
-Pour contracteur ou investisseur qui se cherche un beau projet de maisons unifamilliales et bi-familliales. Un rare Terrain de 82,525 mètres carrés ( 20,4 acres ) construisible situé en plein coeur du vieux village de St-Hippolyte pour un total de 18 lots et 36 maisons potentielles.
-Autorisation ministérielle reçue pour la traversé du milieu humide (22).
-Début potentiel de construction au printemps 2024.
-Zonage H107 pour maison unifamiliale ou bi-familiale et R1 pour récréatif extensive. Création de lots dans un projet intégré.
-La ville autorise des puits communs pour 2 résidences.
L'accès principale du terrain est le 18 Morin et une 2e accès possible entre le 19 et 35 Ch. du Lac Achigan.
-Les informations seront à valider avec la municipalité.
-Le vendeur se garde un lot de son choix sans frais.
Une visite et vous serez conquis par le charme de cet emplacement !
82 525 M2
Boisé : mixte , Boisé
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Résidentiel , Bifamilial
Aucun
Aucun
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