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RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

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Prochaine visite libre

40 2e avenue du Domaine-Bruneau, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0

AQUEDUC PRIVÉ & TERRAIN Opportunite d'optimisation! Aqueduc Privé, infras & terrain residentiel de 29 568 pieds carré situé au Domaine Bruneau, à quelques pas seulement du Lac Maskinongé.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
KRYSTEL LEDUC
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

148'9" X 198'10" Irrégulières

Inconnue

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Points forts a considerer à l'acquisition de l'Aqueduc privé et de son terrain:
- Terrain de 29 568 pieds carré offrant la possibilité de construire un immeuble résidentiel
- Situé a quelques minutes à pieds du lac Maskinongé et d'une magnifique plage bien entretenue
- Les 118 clients doivent obtenir leur eau potable de cet Aqueduc, tout transfert est effectué lors d'une vente de propriété
- L'Aqueduc dessert 27 rues et Avenues
- Sous-contractant sur place qui peut y travailler (dépense d'environ $1200-$1300 par mois). Le propriétaire peut également faire une formation de 16 jours à distance afin d'opérer l'Aqueduc lui-même (dépense d'environ $3000 remboursée par les clients)
- Revenus supplementaires possibles: nouveaux clients
- Aucunes dépenses majeures nécessaires actuellement
- Possibilité de faire de la location court terme, si maison principale. Vérification supplémentaire a être faite auprès de la municipalité

Les revenus annuels (taxe d'eau) doivent être approuvés par le ministère de l'environnement.
Revenus potentiels 2024: 91,250$

2022: 683$ * 118 + 16 piscines a 50$ chaque
2023: 590$ * 118 + 15 piscines a 50$ chaque
2024: 855$ * 118 à être autorisé par le ministère

TERRAIN AQUEDUC PRINCIPAL
Lot 3 701 342
40 2e Avenue Domaine Bruneau
1ere salle de pompe
Bassin Principal

TERRAIN AQUEDUC SECONDAIRE
Lot 3 045 487
160 7e avenue Domaine Bruneau
2e salle de pompe

CLIENTS x 118:
Domaine Bruneau x 69
Domaine Morin x 43
Domaine Majolie x 6

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

148'9" X 198'10" Irrégulières

Inconnue

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aqueduc privé

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Terrain Aqueduc Principal lot 3 701 342, salles de pompe x2, Bassin principal, Terrain Aqueduc secondaire lot 3 045 487, servitude 3 045 533 pour point de captage, Point de captage au domaine Morin, Infras de 27 rues et avenues-118 clients, pompes de service et pompes en reserve, la tuyauterie, pieces de rechange présentes sur place pour reparations, balayeuse, les abris, pompe submersible au 40 2e avenue. Lesquels sont vendus sans garantie legale de qualite, aux risques et perils de l'acheteur

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Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
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