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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Édouard

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Édouard

525 000 $

Prochaine visite libre

32 Rue Daigneault, Saint-Édouard, J0L 1Y0

Wow une rareté!! très jolie maison au goût du jour sise au centre du village! Très grand terrain (Double) intime entièrement aménagé et bordé par la rivière! 2 chambres au RDC et une autre très grande chambre au sous-sol. possibilité d'ajouter une salle de bain au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été effectués (voir addenda) Vous serez charmé!!

  • Superficie du terrain: 27 048 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1985

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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SOPHIE LAROCQUE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 31'11" Irrégulières

1985

PVC

Guillotine

Béton coulé

Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Espace Laveuse/Sécheuse : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Très grand espace de stationnement pour véhicules...

**Beau grand terrain double totalement aménagé avec arbres...

**À proximité école, garderie, parc etc...

**Panneau électrique 200 ampères + panneau élec. dans cabanon non relié.

**Chauffe eau 60 gallons...

**Adoucisseur d'eau au sel + réservoir d'eau

**Plusieurs rénovations ont été effectués;

2011;
-Bardeau de la toiture
-Portes Extérieures
-Fenêtres
-Revêtement hall d'entrée (Intérieur/Extérieur)
-Pavé uni
-Luminaires extérieurs
-Cuisine; Comptoir Quartz, Plancher céramique Etc...
-Salle-de-bain
-Espace salle de lavage
-Ajout chambre à coucher au sous-sol
-Grande terrasse arrière
-Cabanons
-Irrigation d'eau Etc...

2020/2021;
-Plancher rez-de-chaussée
-Isolation entre toit
-Intérieur du garage
-Corriger descente du sous-sol
-Remplacement des thermos
-Remplacement fenêtre du sou-sol
-Finition du sous-sol au complet
-Correctifs plomberie ¨Système d'eau¨
-Réservoir, pompe de puits
-Isolation ¨mousse isolante/Styrofoam¨ panneau rigide
-Luminaires
-Peintures Etc...

**La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 2 ans.

**À la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi 13 novembre 2021 et les offres d'achat devront avoir un délai de 48 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 31'11" Irrégulières

1985

PVC

Guillotine

Béton coulé

Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Espace Laveuse/Sécheuse : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

128'11" X 168'5" Irrégulières

27 047,55 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4'4" Marbre
Passage du Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'8" X 4'9" Bois Franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 13'4" Bois Franc
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13'4" Céramique Comptoir Quartz
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 13'10" Bois Franc
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 12' Bois Merisier
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'4" Bois Merisier
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 7'4" Céramique Comptoir Granite
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 10' irr. Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 39'5" X 15'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'7" X 11' irr. Plancher Ingénérie
Bureau Sous-sol 1 11'6" X 10' Tapis
Rangement Sous-sol 1 14' X 15'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, table de cuisson, four encastré, frigidaire, hotte micro-onde, aspirateur central et acc., génératrice, adoucisseur d'eau au sel, tracteur à gazon, échangeur d'air, chauffe eau, 2 cabanons, 2 Sum pumps, pompe à eau et réservoir, pompe à puisard, 2 supports

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
32 Rue Daigneault, Saint-Édouard, J0L 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.0%
  • 19.3%
  • 31.9%
  • 11.3%
  • 0.4%
  • 89.6%
  • 3.0%
  • 0.4%
  • 4.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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