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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Donat
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Ch. Hector-Bilodeau, Saint-Donat, J0T 2C0
Terrain plat vacant, prêt à construire, situé au coeur du village, à deux pas du parc des Pionniers, de la plage, de la patinoire et du sentier glacé. Services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Zonage UR-H12 permettant unifamiliale, jumelé ou contigu (grille d'usage disponible sur demande). À distance de marche des commerces, écoles et restaurants. Une occasion rare dans un secteur prisé, quatre saisons!
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Superficie du terrain:
7 478 M2
Addenda
Terrain exceptionnel à vendre -- Coeur de Saint-Donat, secteur Parc des Pionniers
Offrez-vous un emplacement de rêve au centre du village, à deux pas du magnifique Parc des Pionniers, véritable joyau naturel de Saint-Donat. Ce terrain vacant, localisé en zone UR-H12, représente une occasion rare d,acquerir un beau terrain dans un secteur dynamique, vivant, et en pleine expansion.
Points forts du terrain :
Zonage UR-H12 résidentiel offrant plusieurs possibilités : unifamiliale isolée, jumelée ou contiguë, parfait pour un projet résidentiel réfléchi (voir grille des usages pour plus de détails).
Terrain plat et constructible, déjà délimité, prêt à accueillir votre projet de domaine familial ou autre.
Accès aux services municipaux (aqueduc et égouts) disponibles.
Situé à quelques mètres de la plage municipale, de la patinoire extérieure l'hiver, du sentier glacé et de la rampe de mise à l'eau pour embarcations légères.
À distance de marche du centre du village, des commerces, restos, école et services.
Qualité de vie incomparable :
Imaginez votre résidence ou votre projet locatif à deux pas d'un site quatre saisons, où les enfants peuvent jouer au parc, patiner en hiver ou profiter de la plage en été. L'ambiance familiale, la vue sur le lac Ouareau et la proximité des montagnes font de cet emplacement un cadre de vie recherché et convoité.
Localisation stratégique :
Situé à quelques minutes des pistes de ski du Mont-Garceau et de La Réserve.
Accès facile par les routes 125 ou 329.
Entouré de nature, tout en étant dans le coeur animé de Saint-Donat.
Particularités du terrain
443'9" X 150' Irrégulières
7 478 M2
Boisé : mixte
Plat
Sur l'eau
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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