879 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

879 000 $

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879 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

879 000 $

Prochaine visite libre

93 Ch. des Bleuets, Saint-Donat, J0T 2C0

Très belle propriété sur 2 étages avec petit logement 3.5 pièces intergénération cote à cote,qui communique par l' intérieur . Il y a deux adresses, 93 et 95, Peut facilement abriter deux familles . Avec aussi un accès privé de l'extérieur.Accès notarié à la rivière Ouareau qui donne accès au grand lac Ouareau.DROIT DE PLAGE, et d'AMARRER UNE EMBARCATION ET D'Y DESCENDRE DES EMBARCATIONS. Au sous-sol garage simple intégré. Balcon face à la salle à manger, plus partie de galerie couverte et balcon également pour le logement . Chambre à coucher principale avec salle de bains privée et grande penderie.

  • Superficie du terrain: 29 082 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2002
JEAN LAVOIE
Courtier immobilier agréé
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 28' Irrégulières

2002

2 378 Pi2

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Intergénération - Autre

passage : 2 , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très belle propriété à quelques 2 km du centre ville de Saint Donat avec appartement 3.5 pièces cote à cote avec accès par l' intérieur, peut servir d ' inter génération.
Il y a deux adresses distinctes, 93 et 95 chemin des Bleuets.
Accès notarié à la plage au bout du chemin des Bleuets avec droit d ' amarrage d ' une embarcation, ce qui donne une plus value à la propriété .
Pour votre famille ou intergénération, 4 chambres et 4 salles de bains complètes , installation laveuse sécheuse aussi dans logement attenant .
Système de chauffage avant gardiste avec un système géothermique . Très performant . Coûts réduits pour le chauffage . Environ $ 2,300 par année en électricité. Maison classée verte.
Vue sur les montagnes environnantes .
Terrain paysager, beaux arbres matures, haie de cèdres.
A environ 2 km de tous les services, épiceries, SAQ , pharmacies , boulangerie du village.
Attrait en été avec spectacles au centre du village de St Donat ainsi qu ' au parc des Pionniers.
A proximité, centres de ski alpin, Mt Garceau, Mt La Réserve, sentiers VTT, motoneige .
A quelques minutes, sentiers de ski de fond, raquettes, randonnées pédestres .
Saint Donat le terrain de jeux par excellence.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 28' Irrégulières

2002

2 378 Pi2

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Intergénération - Autre

passage : 2 , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

264' X 113'

29 082 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 8'7" X 13'6"
1 (Interg.) Coin-repas Rez-de-jardin 17' X 11'
1 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 10' X 8'4"
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 16'6" Bois
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'7" Bois + S A M
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 10'3" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 9'11" Bois Bain douche
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 13' X 16' Linoléum
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9' X 9'8" Linoléum Chambe Principale
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 6' Linoléum Chambre principale
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'4" X 12'4" Linoléum
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'4" X 9' Linoléum
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'11" Bois Bain douche
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 16' X 17' Plancher flottant
2 (Princ.) Garage intérieur Sous-sol 1 26' X 10' Béton
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 11' Plancher flottant garconnière
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 8'6" X 10'6" Plancher flottant garconnière
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'4" Plancher flottant lav+sécheuse
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 13'6" Plancher flottant garconnière
2 (Princ.) Cave à vin Sous-sol 1 7' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Électricité

Electrique , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave vaisselle encastré, four encastré, stores, rideaux

tout ce qui n ' est pas inclus

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
JEAN LAVOIE
Courtier immobilier agréé
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel

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