Sommet du luxe boréal à Saint-Donat. Trônant sur un vaste plateau plat sans voisinage, cette résidence d'architecte offre l'ultime discrétion au bout d'un chemin privé. Vivez au rythme de l'horizon, de l'aube aux reflets du crépuscule. L'espace impressionne par ses plafonds cathédraux et sa fenestration monumentale. Outre la cuisine d'élite et son arrière-scène fonctionnelle, la demeure propose 4 chambres dont une suite magistrale, 5 salles de bain, salle de gym et garage double. Entre balcon suspendu sur les cimes et quai privé sur la rivière Ouareau, le prestige rencontre enfin la sérénité.
1995
3 585 Pi2
PVC
Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'acier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Nichée à l'abri des regards, au bout d'un chemin privé garantissant une discrétion absolue, cette résidence d'architecte s'érige comme un chef-d'oeuvre de verre et de pierre en symbiose totale avec la nature sauvage de Saint-Donat. Établie sur un vaste plateau plat, sans aucun voisinage, la propriété domine un paysage grandiose où l'horizon devient votre décor quotidien. Ici, le privilège est rare : celui de contempler la course complète du soleil, de l'aube spectaculaire à l'est jusqu'aux teintes flamboyantes du crépuscule.
Dès le premier regard, l'architecture frappe par son audace et son raffinement. À l'intérieur, les volumes sont monumentaux, magnifiés par d'imposants plafonds cathédraux en bois blond qui insufflent une chaleur organique au design minimaliste. La fenestration, d'une envergure exceptionnelle, efface les limites entre le confort intérieur et l'immensité extérieure, s'ouvrant sur un balcon majestueux qui semble suspendu au-dessus des montagnes.
L'espace de vie, conçu pour les réceptions les plus fines, s'articule autour d'une cuisine de chef aux lignes épurées et d'un îlot monumental. Le design est soutenu par une arrière-cuisine complète, véritable laboratoire de préparation doté d'un évier et de vastes espaces de rangement, permettant de préserver l'esthétique impeccable de la pièce principale. La résidence propose quatre chambres somptueuses, dont une suite des maîtres magistrale, véritable sanctuaire privé où chaque détail invite à la sérénité. Avec ses cinq salles de bain de grand luxe, ses deux salles d'eau et sa salle d'entraînement privée, chaque occupant profite d'un confort souverain.
L'aspect pratique est traité avec le même souci de distinction, notamment grâce à un garage double de largeur généreuse conçu pour accueillir véhicules et équipements de loisirs. Enfin, l'expérience de vie s'étend jusqu'aux rives de la rivière Ouareau, où un quai privé vous attend pour savourer la quiétude de l'eau.
Plus qu'une adresse, cette demeure est une signature. Un refuge d'exception alliant prestige, design d'avant-garde et sérénité absolue.
** Servitudes sous le numéro 27 293 500
- Droit de passage:
à pied et en véhicule, sur les lots servants 5 436 199 et 5 436 625
- Droit d'accès complet à la rivière Blanche via le lot servant 5 436 625
- Droit exclusif d'amarrer une embarcation à un quai situé sur le lot servant 5 436 625
Les servitudes permmettent un droit de stationnement sur le lot 5 436 199 et entreposage d'embarcations non motorisées (supports prévus à cet effet)
*L'entretien de ces accès est à la charge des bénéficiaires
* Veuillez noter qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé et qu'un nouveau cadastre sera émis dans ce certificat de localisation en 2026.
1995
3 585 Pi2
PVC
Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'acier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
50' X 1 540'1" Irrégulières
391 277,72 Pi2
Accès : RIVIERE , Rivière Ouareau menant au lac Ouareau , Navigable
Boisé , Paysager
Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21'10" X 12'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'3" X 12'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 14'9" | Bois | Foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 28' | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'6" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 17'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'2" X 16'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11' irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 15'1" | Bois | Salon mezzanine |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4' X 7'5" | Céramique | |
| Garage | 1er niveau/RDC | 38'8" X 26'7" | Béton | |
| Salle de jeux | 2e niveau | 34'4" X 26'9" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'7" X 19'5" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 5'4" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'11" X 9'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 2' X 3' | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'5" X 6'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'10" X 8'10" | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'10" X 6'11" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 17'8" X 14'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'7" X 10'1" | Céramique |
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Puits artésien
Ecoflo
Congélateur, réfrigérateur ( tous de marque Fulgor Milano ) lave-vaisselle encastré, échangeur d'air, balayeuse centrale, système de son Sonos, caméras et système d'alarme, luminaires, stores motorisés et rideaux, foyer extérieur
Tête d'orignal, meubles meublants, effets personnels, contenu du garage, meubles extérieurs, contenu du gym.
Mon nom est FRÉDÉRIC PICARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 327 rue Principale, Saint-Donat, Québec, J0T 2C0
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 327 rue Principale, Saint-Donat, Québec, J0T 2C0
Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIC PICARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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