1 075 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

63 Ch. du Détour, Saint-Donat, J0T 2C0

Un coup de coeur assuré! Splendide propriété 2023 au coeur d'un vaste terrain boisé avec accès au lac Ouareau. Plafond cathédrale, fenestration panoramique, foyer au bois, cuisine haut de gamme avec garde-manger walk-in, terrasse couverte, suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, rez-de-jardin avec planchers chauffants, cellier vitré et garage intégré. Emplacement de choix près du ski, rando et plein air. Photos magnifiques, mais une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 41 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2023
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'4" X 33'2" Irrégulières

2023

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Rez-de-Jardin : AU , Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

63, chemin du Détour - Saint-Donat
Contemporain. Élégant. Envoûtant.

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 41 000 pi², cette propriété de prestige construite en 2023 allie design moderne et confort absolu. En retrait de l'agitation, tout près du lac Ouareau, elle propose un cadre de vie où l'on respire la tranquillité à chaque saison.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'architecture lumineuse de la maison. Plafond cathédrale avec poutres apparentes, fenestration abondante, matériaux nobles -- tout y est pensé pour sublimer la nature environnante.

Le salon, agrémenté d'un foyer au bois avec manteau de pierre, devient le coeur chaleureux de la maison. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, séduit par son îlot central spacieux, ses rangements astucieux et son garde-manger walk-in. La salle à manger baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, parfaite pour prolonger les soirées d'été ou admirer le paysage enneigé en hiver.

La suite des maîtres offre une intimité totale : walk-in sur mesure et salle de bain privée au design raffiné. Le rez-de-jardin, entièrement chauffé par le sol, propose une grande salle familiale, deux chambres confortables, une salle de bain complète et un magnifique cellier vitré, digne des plus belles collections.

Le garage intégré, le hall d'entrée accueillant, les finitions haut de gamme et l'attention aux détails font de cette maison un lieu unique et clé en main.

À l'extérieur, le terrain boisé vous entoure de sérénité, avec un accès aménagé au majestueux lac Ouareau, propice aux activités nautiques en toute simplicité.

Un emplacement d'exception
À quelques minutes des pistes de ski de La Réserve, des sentiers de randonnée et de vélo, des restaurants et commerces du village, cette maison vous connecte directement au meilleur de Saint-Donat. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, elle promet un style de vie à la fois actif, relaxant et inspirant.

Les photos sont superbes... mais rien ne remplace l'effet réel de la visite. Préparez-vous à tomber sous le charme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'4" X 33'2" Irrégulières

2023

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Rez-de-Jardin : AU , Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

400'1" X 163'6" Irrégulières

41 998,63 Pi2

Accès : LAC , Lac Ouareau , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Allée : 8 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 12' X 6'2" Béton Plancher chauffant
Salle familiale Rez-de-jardin 12' X 19'2" Béton Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 11'6" X 11'1" Béton Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 11'2" X 10'6" Béton Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'6" X 10'8" Béton Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 9' Bois
Arrière cuisine 1er niveau/RDC 6'6" X 5'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 13'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 13'8" Bois Foyer au bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'1" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9' X 4'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 7'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur du garage.

Meubles meublants, décoration et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
63 Ch. du Détour, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 22.5%
  • 18.6%
  • 20.2%
  • 20.3%
  • 96.6%
  • 0.3%
  • 1.0%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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