995 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

995 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

63 Ch. Aubertin, Saint-Donat, J0T 2C0

BORD DU LAC ARCHAMBAULT, 119 pieds de rive avec petite plage de sable. Terrain plat, immense balcon pour recevoir avec vue sur le lac. Profiter du soleil tout au long de la journée pour sauter au bout du quai et surtout prendre vos repas avec des superbes couchers de soleil. Lac navigable pour bateau, paddleboard, moto-marine, kayak et plus. Proximité du village et ses services! Faites vite pour une visite!

  • Superficie du terrain: 7 933 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1970
LINDA MINOTTI
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
MAÏKA MINOTTI
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40' Irrégulières

1970

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte

Placard : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située en bordure du lac Archambault, cette magnifique propriété navigable offre un cadre idyllique pour profiter de la nature. Avec son quai privé et sa plage de sable orientée à l'ouest, vous pourrez admirer des couchers de soleil spectaculaires tout au long de la journée. À proximité de la montagne Garceau et de La Réserve, cette propriété est idéale pour les amateurs de ski. Les passionnés de vélo de montagne apprécieront également les pistes à proximité, tandis que le village de Saint-Donat et ses services sont facilement accessibles. De plus, la propriété est adjacente à des pistes de motoneige pour des aventures hivernales. Le terrain plat permet d'aménager une grande terrasse et une véranda, agrémentée d'un spa pour des moments de détente inoubliables. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40' Irrégulières

1970

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte

Placard : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89'9" X 87'11"

7 933 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 11'8" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 13' X 11'3" Plancher flottant Porte patio-vue
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 14'6" Bois Foyer-vue
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'5" X 9'1" Bois Vue
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 9'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'9" Céramique Bain douche
Sauna 1er niveau/RDC 5'9" X 4'8" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'4" X 10' Bois Balcon vue
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 7'1" Céramique Douche
Salle familiale Rez-de-jardin 25'10" X 19'2" Couvre-sols souples Porte patio-vue
Boudoir Rez-de-jardin 10'5" X 12'6" Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-jardin 14'4" X 6'7" Céramique Douche
Rangement Rez-de-jardin 11' X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Sauna , Système d'alarme

commun-filtreur , Puits artésien

Ecoflo , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière hotte intégré. lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous le meubles qui ne sont pas exclus, poêle aux granules, télévision LG au salon, 2 air climatisés portative, borne électrique 50 ampères, tondeuse, quais et aspirateur centrale non fonctionnelle le tout sans garantie légale

3 divans, télévision LG dans la salle familiale, base de matelas king, table blanche en métal et lampe en métal CCP, bureau et chaise, vinier, déshumidificateur, génératrice, foyer extérieur, mobiliers extérieur (fumoir, BBQ, plancha foyer au propane, balançoire, 2 fauteuils, petite table) balançoire et coussins, chaise suspendu en rotin, jouets nautique, spa, élévateur & motomarine, bateau, effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
63 Ch. Aubertin, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 18.3%
  • 20.9%
  • 21.7%
  • 20.9%
  • 98.5%
  • 0.0%
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  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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