750 000 $

Chalet à vendre - Saint-Donat

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Chalet à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

58 Ch. de la Rive-Gauche, Saint-Donat, J0T 2C0

Unité de coin avec mezzanine et vue sur le lac Ouareau ! Offerte entièrement meublée, cette propriété lumineuse est impeccable et soigneusement entretenue. Profitez de plafonds hauts, foyer au gaz avec mur de pierre, cuisine avec grand îlot, mezzanine polyvalente et sous-sol complet. Quai inclus. Accès à la plage, piscine creusée avec vue panoramique, salle d'entraînement et services du domaine Rive-Gauche.

  • Superficie du terrain: 7 037 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2016
STEVE DUARTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le prestigieux Domaine Rive-Gauche, cette unité de coin avec mezzanine et vue sur l'eau séduit par sa luminosité, sa polyvalence et son excellent état général. Offerte entièrement meublée, elle est prête à accueillir vos moments de détente au bord du Lac Ouareau, l'un des plus vastes lacs navigables de la région avec ses 14,9 km².

L'aire de vie principale se distingue par ses plafonds de 9 pieds, son foyer au gaz (propane) avec mur de pierre et téléviseur encastré, ainsi que sa cuisine conviviale avec grand îlot, parfaite pour recevoir.

L'étage compte deux chambres ainsi qu'une mezzanine polyvalente, idéale pour aménager une chambre principale avec vue sur le lac, une salle de jeux ou un second salon.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une troisième chambre, une salle de bain complète avec douche en céramique de type italienne, un espace laveuse-sécheuse, et encore plus de rangement.

Un espace au quai est inclus, et vous profitez d'un accès direct aux services exceptionnels du Domaine :
* Plage privée
* Piscine creusée chauffée avec vue panoramique
* Salle d'entraînement
* Quai pour embarcation
* Supports pour kayaks et canots
* Remise commune
* Entretien complet (déneigement, pelouse, paysagement, équipements communs)
* Usine d'épuration d'eau privée

Situé entre les Laurentides et Lanaudière, Saint-Donat est un véritable paradis pour les amateurs de plein air : ski, randonnée, VTT, vélo de montagne, patin sur le lac et plus encore. Accès facile via les routes 125 Nord ou 329.

Un mode de vie clé en main, sans tracas, dans un cadre naturel d'exception.

Bienvenue au 58 Rive-Gauche !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 036,69 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 4'7" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 10'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 12'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 10'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 16'2" X 9'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 8'3" irr. Céramique
Mezzanine 3e niveau 21'7" X 16'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 15'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'9" X 9'4" irr. Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Propane

Balcon privé , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale

Aqueduc privé

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 espace quai, tous les électroménagers incluant le réfrigérateur du sous-sol, *vendu meublé; ensembles de chambres à coucher avec matelas, 3 téléviseurs, les sofas du rez-de-chaussée et du sous-sol, set de salle à manger, thermopompe avec 2 têtes, luminaires, ensemble de patio, BBQ, balançoire. * Les meubles peuvent être exclus selon entente.

Effets personnels, desserte (table ancienne sur roues) dans le salon, certaines décorations.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
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