Spacieuse propriété érigée en 2016, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau, située au bout d'un cul-de-sac dans un secteur paisible et recherché pour sa qualité de vie familiale. L'environnement est sécuritaire, intime et idéal autant pour une résidence principale que secondaire.

La propriété bénéficie d'un accès notarié à la rivière Pimbina, parfait pour le kayak, le paddleboard, la baignade et les activités nautiques. Le terrain assure une belle intimité et une immersion en nature, tout en conservant une proximité appréciable avec les services.

L'intérieur propose une aire de vie lumineuse et chaleureuse, plafond cathédrale, grandes fenestrations et cuisine avec îlot, idéale pour recevoir. La résidence offre 2 672 pi² habitables, auxquels s'ajoute un garage attaché de 25 pi x 14 pi, pratique pour les véhicules et l'équipement de plein air.

Située à seulement 5 minutes du village de Saint-Donat, la propriété permet de profiter pleinement des attraits majeurs de la région :

Mont-Garceau : ski alpin, ski de fond, vélo de montagne et activités quatre saisons

La Réserve : ski alpin, randonnées, raquette et plein air

Golf de Saint-Donat : parcours reconnu dans un décor naturel

Accès rapide aux lacs Archambault et Ouareau, plages et embarcations

Restaurants, cafés, écoles, services de proximité et événements locaux

Un emplacement stratégique offrant le parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité, au coeur d'un des secteurs les plus prisés de Saint-Donat. Une opportunité rare pour les familles, amateurs de plein air ou investisseurs recherchant un milieu de vie haut de gamme au bord de l'eau.


Servitudes
La propriété bénéficie de servitudes de passage et d'accès à la rivière Pimbina (acte no 330 179), ainsi qu'aux rues, parc et plage du Domaine, incluant l'accès au lac Soleil (acte no 11 068 086) et au lac Tournesol (acte no 11 068 088), tel qu'inscrit au registre foncier de la circonscription de Montcalm.