599 000 $

Chalet à vendre - Saint-Donat

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Chalet à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, J0T 2C0

WOW! BORD DE L'EAU! NAVIGABLE! Superbe propriété impeccable située aux abords du Lac Croche (bassin 1). Votre propre plage privée, une tranquillité absolue, complètement entourée par la nature. Profitez pleinement de l'extérieur avec ce magnifique terrain de 84 000pc. * Nombreuses inclusions!!! Revêtement extérieur et terrasse fraichement peints.

  • Superficie du terrain: 84 188 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1968
DANIEL LEWIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 30' Irrégulières

1968

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**TRANQUILLITÉ** **NATURE** **IMPECCABLE** **LUMINOSITÉ** **INTIMITÉ**


LA NATURE VOUS APPELLE!
LAC NAVIGABLE!

Vous serez CONQUIS dès votre arrivée. Cette charmante propriété au caractère UNIQUE à beaucoup à offrir. De nombreux détails de finitions la rend SPÉCIALE.

Une ABONDANCE de luminosité avec sa grande et nombreuse fenestration.

Une aire de vie très CONVIVIALE avec ses espaces ouverts. Un MAGNIFIQUE foyer de pierres au centre du salon apporte une belle chaleur.

Deux chambres à l'étage dont la PRINCIPALE munie d'un accès à la terrasse extérieur.

Cuisine avec armoires de BOIS et VUE sur la terrasse.

Salle de bain avec JOLI bain sur pieds et douche séparée.

Sous sol avec chambre ou salle familiale, à votre choix. Un GRAND espace rangement avec établi qui pourrait être fini et aménagé pour un ajout d'espace de vie. Une fenêtre s'y trouve aussi.

Un bel espace salle de lavage avec de SUPERBES murs de pierres, complète le sous sol.


Profitez PLEINEMENT de VOTRE extérieur. Sur le balcon qui entoure en partie la propriété. Sur la grande terrasse pour un verre ou relaxer. Au SUPER gazébo pour allonger les soirées. WOW! BEAUCOUP, BEAUCOUP d'espace sur le terrain pour courir, jouer, faire un jardin... Et le rêve de plusieurs, UNE PLAGE PRIVÉ avec son propre quai.

Dalle de béton 11 x 24 pieds en place (ancienne remise). Possibilité d'une garage / cabanon. (à valider avec la ville)

La ville de St-Donat offre une vraie vie en nature. De NOMBREUSES activités à proximité. Golf, ski alpin, (MONT GARCEAU ET RÉSERVE) ski de fond, randonnée, raquette, piste cyclable, motoneige.


TOITURE: Septembre 2023
PLUSIEURS FENÊTRES ET PORTES: 2015
ISOLATION 1/3 DE LA PROPRIÉTÉ: 2015

*** VALEUR POUR LOCATION 31 JOURS ET PLUS ***
5000,00$/MOIS - ÉTÉ
3500,00$/MOIS - HIVER


SUITE INCLUSIONS:

Salle de bain: Armoire sur pied, pharmacie en bois.
Cuisine: Lave-vaisselle, hotte micro-onde, fontaine pour distributeur d'eau.
Petite chambre au RDC: 2 lits et matelas.
Sous-sol: Laveuse et sécheuse à linge, lits superposés avec matelas, futon.
Extérieur: Gazebo, réfrigérateur dans le gazebo, chaises bord de l'eau et bord du feu (vertes et blanches), pédalo, cabane à bois avec restant de bois, 3 cabanons, jeu de volleyball et badminton.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 30' Irrégulières

1968

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

197'4" X 425'1"

84 188 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 8

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 12'2" Bois Foyer pierre naturel
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 9'8" Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 8'8" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 10'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'9" X 8'2" Bois Porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 8'6" Bois 2 lits
Chambre Sous-sol 1 13' X 11' irr. Plancher flottant OU salle familiale
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 6' Plancher flottant Ouvert
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 9'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, tringle à rideaux. Salle à manger: Table avec 8 chaises, table console, cellier. Salon: 1 divan, 2 fauteuils, table basse, foyer combustion lente, tablette bois sous le foyer, support TV, 3 petits haut parleur pour cinéma maison. Suite, voir addenda.

Luminaire salle à manger, 2 luminaires à la cuisine, rideaux chambre principale, meuble en bois marin à la cuisine, armoire bois à épices à la cuisine, articles dans les cabanons, armoire bois à l'entrée.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
DANIEL LEWIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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