599 000 $
Chalet à vendre - Saint-Donat
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545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, J0T 2C0
WOW! BORD DE L'EAU! NAVIGABLE! Superbe propriété impeccable située aux abords du Lac Croche (bassin 1). Votre propre plage privée, une tranquillité absolue, complètement entourée par la nature. Profitez pleinement de l'extérieur avec ce magnifique terrain de 84 000pc. * Nombreuses inclusions!!! Revêtement extérieur et terrasse fraichement peints.
-
Superficie du terrain:
84 188 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
36' X 30' Irrégulières
1968
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
**TRANQUILLITÉ** **NATURE** **IMPECCABLE** **LUMINOSITÉ** **INTIMITÉ**
LA NATURE VOUS APPELLE!
LAC NAVIGABLE!
Vous serez CONQUIS dès votre arrivée. Cette charmante propriété au caractère UNIQUE à beaucoup à offrir. De nombreux détails de finitions la rend SPÉCIALE.
Une ABONDANCE de luminosité avec sa grande et nombreuse fenestration.
Une aire de vie très CONVIVIALE avec ses espaces ouverts. Un MAGNIFIQUE foyer de pierres au centre du salon apporte une belle chaleur.
Deux chambres à l'étage dont la PRINCIPALE munie d'un accès à la terrasse extérieur.
Cuisine avec armoires de BOIS et VUE sur la terrasse.
Salle de bain avec JOLI bain sur pieds et douche séparée.
Sous sol avec chambre ou salle familiale, à votre choix. Un GRAND espace rangement avec établi qui pourrait être fini et aménagé pour un ajout d'espace de vie. Une fenêtre s'y trouve aussi.
Un bel espace salle de lavage avec de SUPERBES murs de pierres, complète le sous sol.
Profitez PLEINEMENT de VOTRE extérieur. Sur le balcon qui entoure en partie la propriété. Sur la grande terrasse pour un verre ou relaxer. Au SUPER gazébo pour allonger les soirées. WOW! BEAUCOUP, BEAUCOUP d'espace sur le terrain pour courir, jouer, faire un jardin... Et le rêve de plusieurs, UNE PLAGE PRIVÉ avec son propre quai.
Dalle de béton 11 x 24 pieds en place (ancienne remise). Possibilité d'une garage / cabanon. (à valider avec la ville)
La ville de St-Donat offre une vraie vie en nature. De NOMBREUSES activités à proximité. Golf, ski alpin, (MONT GARCEAU ET RÉSERVE) ski de fond, randonnée, raquette, piste cyclable, motoneige.
TOITURE: Septembre 2023
PLUSIEURS FENÊTRES ET PORTES: 2015
ISOLATION 1/3 DE LA PROPRIÉTÉ: 2015
*** VALEUR POUR LOCATION 31 JOURS ET PLUS ***
5000,00$/MOIS - ÉTÉ
3500,00$/MOIS - HIVER
SUITE INCLUSIONS:
Salle de bain: Armoire sur pied, pharmacie en bois.
Cuisine: Lave-vaisselle, hotte micro-onde, fontaine pour distributeur d'eau.
Petite chambre au RDC: 2 lits et matelas.
Sous-sol: Laveuse et sécheuse à linge, lits superposés avec matelas, futon.
Extérieur: Gazebo, réfrigérateur dans le gazebo, chaises bord de l'eau et bord du feu (vertes et blanches), pédalo, cabane à bois avec restant de bois, 3 cabanons, jeu de volleyball et badminton.
Particularités du bâtiment
36' X 30' Irrégulières
1968
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
197'4" X 425'1"
84 188 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 8
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'2" | Bois | Foyer pierre naturel |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'8" | Bois | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 8'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'9" X 8'2" | Bois | Porte patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'6" | Bois | 2 lits |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 11' irr. | Plancher flottant | OU salle familiale |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 6' | Plancher flottant | Ouvert |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 9'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, tringle à rideaux. Salle à manger: Table avec 8 chaises, table console, cellier. Salon: 1 divan, 2 fauteuils, table basse, foyer combustion lente, tablette bois sous le foyer, support TV, 3 petits haut parleur pour cinéma maison. Suite, voir addenda.
Luminaire salle à manger, 2 luminaires à la cuisine, rideaux chambre principale, meuble en bois marin à la cuisine, armoire bois à épices à la cuisine, articles dans les cabanons, armoire bois à l'entrée.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est DANIEL LEWIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIEL LEWIS
RE/MAX BONJOUR | 327 rue Principale, Saint-Donat, Québec, J0T 2C0
- Bur.: 819-424-5775 | 819-326-6860
- Cell.: 514-233-6263
- Téléc.: 819-424-4600
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