À deux pas du village de Saint-Donat et du centre de ski Garceau, cette propriété au bord de la rivière Ouareau séduit par son accès direct à la navigation entre le lac Blanc et le majestueux lac Ouareau. Terrain plat, terrasse couverte, vaste salle familiale au rez-de-jardin avec poele au bois , balcon à l'étage avec vue imprenable. Garage double détaché avec rangement abondant et garage simple intégré. Un cadre exceptionnel pour profiter des quatre saisons, entre nature, confort et activités de plein air.
27' X 32'
1989
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Tôle
Détaché , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
51 Ch Charette: Une propriété située à distance de marche du village de Saint-Donat et du centre de ski Garceau, cette propriété unique combine confort, espace et un cadre naturel d'exception. Nichée sur un terrain plat et paysager en bordure de la rivière Ouareau, elle permet de naviguer aisément entre le lac Blanc et le majestueux lac Ouareau, un atout recherché.
La maison principale, lumineuse et solidement construite, propose plusieurs espaces de vie dont une vaste salle familiale au rez-de-jardin. Elle dispose également d'une terrasse couverte qui permet de profiter de l'extérieur en tout confort, ainsi qu'une terrasse à l'étage offrant une vue spectaculaire sur l'eau et les montagnes environnantes.
Côté pratique, la propriété est dotée d'un immense garage double détaché avec rangement à profusion, ainsi qu'un garage simple intégré. De quoi répondre pleinement à vos besoins de stationnement et de rangement, que ce soit pour vos véhicules, équipements sportifs ou embarcations.
*Accès direct à la rivière Ouareau, reliant le lac Blanc et le lac Ouareau- des kilomètres de navigation
*Terrain plat, verdoyant et facile à aménager et propice aux activités familliales
*Garage double détaché spacieux avec grand espace de rangement
*Garage simple intégré à la maison
*Salle familiale au rez-de-jardin
*Terrasse couverte et terrasse à l'étage avec vue imprenable
*Emplacement idéal, à proximité du village et du ski Garceau
Voila une résidence complète et polyvalente, parfaitement adaptée pour une demeure principale ou comme refuge quatre saisons au coeur de la nature.
27' X 32'
1989
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Tôle
Détaché , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
331'9" X 256'8" Irrégulières
38 506,81 Pi2
Accès : RIVIERE , Rivière Ouareau , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12' | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'5" | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'2" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'1" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 13'7" X 14'3" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 10' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 10'9" | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 13'8" X 8'1" | Bois | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 23'8" X 12'1" | Céramique | Combustion lente |
Salle d'eau | Rez-de-jardin | 3'1" X 4'5" | Céramique |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les meubles, électroménagers, laveuse, sécheuse, poêle combustion lente, réfrigérateur, congélateur, cellier, Téléviseurs 3, cabanon, balayeuse centrale, quai, BBQ Weber, Câblages pour génératrice en place 100A
Effets personnels, meuble en bois deux portes au salon, table sur le balcon, toute la vaisselle, chaudron, ustensiles, ponton et contenu des garages.
Mon nom est FRÉDÉRIC PICARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 327 rue Principale, Saint-Donat, Québec, J0T 2C0
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