RARETÉ SUR LE MARCHÉ --Site prometteur pour tout projet au Bord de l'eau avec vue spectaculaire sur le lac Ouareau et La Réserve

Bienvenue au 394, chemin Ouareau Nord, une propriété exceptionnelle à l'emplacement unique et inspirant pour tout projet, au croisement de la rivière et du lac Ouareau, avec plus de 131 pieds de rivage privé et une plage de sable douce aménagée avec soin.

Offrant une vue imprenable sur la montagne de ski La Réserve, cette résidence chaleureuse construite en bois naturel vous séduira par son ambiance enveloppante et lumineuse. Le salon, avec plafond mansardé, poutres apparentes et foyer au bois, crée un espace de détente idéal, été comme hiver.

La cuisine fonctionnelle est dotée d'un grand îlot central avec places assises, d'abondants rangements, et s'ouvre sur une aire repas lumineuse. Vous adorerez le poêle Bélanger, à la fois décoratif et pratique, parfait pour cuisiner ou réchauffer l'ambiance. L'accès direct à deux grandes terrasses en bois prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

Les deux chambres spacieuses partagent une salle de bain élégante avec baignoire encastrée et douche en verre. Thermostat intelligent, habillages de fenêtres inclus (sauf salle à manger), ainsi qu'un meuble télé complètent l'intérieur.

À l'extérieur, tout est pensé pour maximiser votre confort :
* Plage de sable avec mur de rétention en granite de Saint-Donat
* Terrain intime, aménagé par des professionnels, éclairage extérieur et système d'irrigation
* Deux remises, dont une chauffée, idéales pour kayak, canot et rangement
* Quai inclus pour profiter pleinement du lac
* Framboisiers et bleuetiers plantés pour le plaisir des petits fruits
* Plusieurs paliers plats pour aménager vos coins feu ou détente avec vue

À quelques minutes des pistes de ski, du golf, du village et des sentiers de randonnée et VTT, cette propriété coche toutes les cases pour une résidence principale ou secondaire clé en main.

Un site exceptionnel, une ambiance incomparable. Propriétés comme celle-ci : très rare.
Planifiez votre visite aujourd'hui -- un coup de coeur assuré.