1 447 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

319 - 321 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, J0T 2A0

Deux propriétés pour le prix d'une sur le majestueux Lac Ouareau avec plage de sable et orientation Ouest pour de superbes couchers de soleil. Une résidence principale avec son garage double en bordure du chemin et un chalet rustique en bordure du lac (216 pieds de rive) avec tout le confort souhaité pour venir vous ressourcer en hiver comme en été et à proximité des pistes de ski de fond et raquettes, vtt et motoneige, du terrain de golf et à 15 minutes du village pour tous les services, des Monts la Réserve et Garceau pour la pratique des sports de glisse en hiver.

  • Superficie du terrain: 30 225 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1959
LINDA MINOTTI
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
MAÏKA MINOTTI
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'2" X 42'8" Irrégulières

1959

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel et bois

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Laveuse et sécheuse : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chacune des propriétés nécessitent des réparations et des mises à jour selon vos goûts et vos capacités mais sont tout à fait habitable à l'achat...

Ceci dit l'investisseur plus fortuné pourrait saisir cette occasion de mettre le pied sur un site exceptionnel pour la construction de sa résidence de rêve car le prix demandé équivaut à la valeur des terrains à eux seuls, la plage de sable étant rarissime dans nos belles Laurentides!

Continuité des EXCLUSIONS:
319 St Guillaume; petits appareils ménagers, lampes sur pied, petite table de cuisine avec 2 chaises, imprimante, table d'ordinateur, ordinateur et chaise, frigo Marathon. Ordinateur low radiation et imprimante HP, 2 ventilateurs sur pieds, 3 filières décorations et effets personnels, (pupitre et sa chaise, chaise berçante et chaise avec bras dans la chambre à coucher principale), VTT Yamaha Grizzly 600, tracteur John Deere, souffleuse et outils. Contenu du garage et des remises.

321- St-Guillaume; Cadre de tulipes, décodeur et TV, effets personnels, meubles des amis qui sont tous identifiés. Les amis vivent dans le chalet au bord de l'eau jusqu'au 31 octobre 2025.(leur chalet est en construction).

321 Ch St Guillaume - Chalet au bord du lac
Année 1955 - Bâtiment 46 x 26 pieds irrégulier
Terrain superficie - 30,419 PC Rive - 216 pieds
Remise bord du lac 10x16 pieds

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'2" X 42'8" Irrégulières

1959

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel et bois

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Laveuse et sécheuse : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

188'2" X 231'10" Irrégulières

30 225,06 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 6 , Garage : 2

Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 11'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'10" Céramique Poêle au bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 16' X 8'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 24'7" X 13'5" Tapis Foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 9'11" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12'11" X 19'6" Couvre-sols souples 4 saisons
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 4'9" Céramique Bain douche
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 7'11" Tapis
Salle familiale 2e niveau 23'7" X 11'9" Tapis
Chambre principale 2e niveau 23' X 12'8" Tapis
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 6'8" Céramique
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'8" Tapis
Solarium 1er niveau/RDC 16' X 13' Bois 3 saisons - vue
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 15'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 10' Céramique Poêle au bois
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 13'8" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'8" X 14' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 7'6" Céramique Laveuse-sécheuse et douche
Chambre principale 2e niveau 18'10" X 9'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'2" X 12'10" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 10'10" Céramique
Chambre 2e niveau 9'3" X 8'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

(319 Saint-Guillaume) Luminaires, 2 climatiseurs muraux, réfrigérateur (sans garantie légale), cuisinière, (lave-vaisselle non fonctionnel), spa (sans garantie légale), table et 4 chaises du coin repas, 2 divans, télévision au 2ieme et ses divans, meubles de la chambre a coucher principale, les quais en bois et tout ce qui n'est pas inclus. (321 Saint-Guillaume) meubles de la propriétaire

319 Saint-Guillaume; Mobilier de chambre à coucher et lampes de chevet, laveuse et sécheuse, congélateur, télévision salon avec ses systèmes et son étagère, télévision RCA, horloge grand-père sur pied, système de son complet au 2ème étage et haut-parleur, table tournante, CD et vinyles, petit système de son Sony, micro-onde, mobilier de salle à manger ses 6 chaises et un banc avec les deux vaisseliers, 4 chaises de jardin, balançoire extérieure

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
319 - 321 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, J0T 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 35.0%
  • 12.2%
  • 15.4%
  • 18.9%
  • 91.6%
  • 1.5%
  • 3.5%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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