1 447 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
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319 - 321 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, J0T 2A0
Deux chalets pour le prix d'une sur le majestueux Lac Ouareau avec plage de sable et orientation Ouest pour de superbes couchers de soleil. Une résidence principale rénové en (1993) avec son garage double en bordure du chemin et un chalet rustique (rénové en 2003)en bordure du lac (216 pieds de rive) avec tout le confort souhaité pour venir vous ressourcer en hiver comme en été et à proximité des pistes de ski de fond et raquettes, vtt et motoneige, du terrain de golf et à 15 minutes du village pour tous les services, des Monts la Réserve et Garceau pour la pratique des sports de glisse en hiver.
-
Superficie du terrain:
30 225 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
55'2" X 42'8" Irrégulières
1959
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel et bois
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Laveuse et sécheuse : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Chacune des propriétés nécessitent des réparations et des mises à jour selon vos goûts et vos capacités mais sont tout à fait habitable à l'achat...
Ceci dit l'investisseur plus fortuné pourrait saisir cette occasion de mettre le pied sur un site exceptionnel pour la construction de sa résidence de rêve car le prix demandé équivaut à la valeur des terrains à eux seuls, la plage de sable étant rarissime dans nos belles Laurentides!
Continuité des EXCLUSIONS:
319 St Guillaume; petits appareils ménagers, lampes sur pied, petite table de cuisine avec 2 chaises, imprimante, table d'ordinateur, ordinateur et chaise, frigo Marathon. Ordinateur low radiation et imprimante HP, 2 ventilateurs sur pieds, 3 filières décorations et effets personnels, (pupitre et sa chaise, chaise berçante et chaise avec bras dans la chambre à coucher principale), VTT Yamaha Grizzly 600, tracteur John Deere, souffleuse et outils. Contenu du garage et des remises.
321- St-Guillaume; Cadre de tulipes, décodeur et TV, effets personnels, meubles des amis qui sont tous identifiés. Les amis vivent dans le chalet au bord de l'eau jusqu'au 31 octobre 2025.(leur chalet est en construction).
321 Ch St Guillaume - Chalet au bord du lac
Année 1955 - Bâtiment 46 x 26 pieds irrégulier
Terrain superficie - 30,419 PC Rive - 216 pieds
Remise bord du lac 10x16 pieds
Particularités du bâtiment
55'2" X 42'8" Irrégulières
1959
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel et bois
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Laveuse et sécheuse : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
188'2" X 231'10" Irrégulières
30 225,06 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée : 6 , Garage : 2
Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'10" | Céramique | Poêle au bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 16' X 8'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24'7" X 13'5" | Tapis | Foyer |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 9'11" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12'11" X 19'6" | Couvre-sols souples | 4 saisons |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'9" | Céramique | Bain douche |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 7'11" | Tapis | |
| Salle familiale | 2e niveau | 23'7" X 11'9" | Tapis | |
| Chambre principale | 2e niveau | 23' X 12'8" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 6'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'8" | Tapis | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16' X 13' | Bois | 3 saisons - vue |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 15'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 10' | Céramique | Poêle au bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13'8" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'8" X 14' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'6" | Céramique | Laveuse-sécheuse et douche |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'10" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 10'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 8'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
(319 Saint-Guillaume) Luminaires, 2 climatiseurs muraux, réfrigérateur (sans garantie légale), cuisinière, (lave-vaisselle non fonctionnel), spa (sans garantie légale), table et 4 chaises du coin repas, 2 divans, télévision analogue sans garantie au 2ieme et ses divans, meubles de la chambre a coucher principale, les quais en bois et tout ce qui n'est pas inclus. (321 Saint-Guillaume) meubles de la propriétaire
319 Saint-Guillaume; Mobilier de chambre à coucher et lampes de chevet, laveuse et sécheuse, congélateur, télévision salon avec ses systèmes et son étagère, télévision RCA, horloge grand-père sur pied, système de son complet au 2ème étage et haut-parleur, table tournante, CD et vinyles, petit système de son Sony, micro-onde, mobilier de salle à manger ses 6 chaises et un banc avec les deux vaisseliers, 4 chaises de jardin, balançoire extérieure
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
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35.0%
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12.2%
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15.4%
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18.9%
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91.6%
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1.5%
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3.5%
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3.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est LINDA MINOTTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LINDA MINOTTI
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-730-7066
- Téléc.: 450-227-8413
MAÏKA MINOTTI
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Téléc.: 450-951-3991
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Bonjour, mon nom est LINDA MINOTTI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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