825 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

29 Ch. de la Baie-de-l'ours N., Saint-Donat, J0T 2C0

Élégance et tranquillité: Sur un terrain de 27 225 pi², cette propriété offre un accès au lac Archambault avec possibilité de quai. Le garage double chauffé avec étage aménagé répond à tous les besoins de polyvalence. À l'intérieur, vous apprécierez la luminosité des espaces de vie, le foyer au bois, la cuisine fonctionnelle avec back kitchen, ainsi que trois chambres au style distinctif. Le sous-sol accueillant complète parfaitement l'ensemble. Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison offre un équilibre idéal entre confort, nature et proximité des services. Mise en valeur avec soin, cette propriété à tout pour plaire!

  • Superficie du terrain: 27 225 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2007
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48' Irrégulières

2007

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

RDC : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

29, chemin de la Baie de l'Ours -- Un lieu où il fait bon vivre

Située sur un terrain de 27 225 pi², cette charmante propriété prend place dans un secteur recherché, alliant quiétude absolue et proximité du Lac Archambault. Une servitude d'accès au lac, à quelques pas seulement, vous permet d'en profiter pleinement.
*Possibilité de quai -- à discuter avec les courtiers.

Dès l'entrée, on est accueilli par un espace à aire ouverte, chaleureux et baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement.Le foyer au bois, encadré de pierres, devient naturellement le coeur du salon, apportant chaleur et ambiance. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur un deuxième salon encadré de fenêtres sur trois côtés et donnant accès à la terrasse extérieure. Un espace en parfaite harmonie avec la nature environnante.

La cuisine séduira les amateurs de gastronomie grâce à son îlot central avec évier et sa "back kitchen" discrète, facilitant le rangement et l'organisation au quotidien.

Une salle de bains complète avec douche indépendante complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres aux plafonds mansardées, toutes au style distinctif, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'un bain-douche en céramique et d'un meuble à double lavabo, idéal pour le quotidien d'une famille active.

Le sous-sol, vaste et chaleureux, offre une salle familiale parfaite pour les moments partagés ainsi qu'une salle de lavage et des espaces de rangements supplémentaires.

Le garage double se démarque par sa polyvalence : une section chauffée idéale pour les saisons froides et un étage entièrement aménagé, parfait pour accueillir famille ou invités. Cet espace intime comprend une chambre et une salle de bains complète, créant un lieu de séjour confortable et indépendant.

Cette propriété allie le confort moderne d'un chalet haut de gamme à une immersion totale dans un environnement naturel préservé. Elle s'adresse à ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre paix, espace et commodités.

Vous rêvez d'un secteur familial, calme, avec rue asphaltée idéale pour les balades à vélo, tout en étant à quelques minutes du coeur du village ?

Le 29 chemin de la Baie de l'Ours est un coup de coeur assuré.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48' Irrégulières

2007

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

RDC : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

330' X 82'6" Irrégulières

27 225,16 Pi2

Accès : LAC , Archambault , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 8'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'6" Bois combustion lente
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Bois
garde-manger 1er niveau/RDC 6'2" X 4'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 5'7" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11'3" X 13'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 8'6" Céramique bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 47' X 23' Tapis Céramique
2e du Garage 2e niveau 18' X 10' irr. Bois Loft complet
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Copmbustion lente , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champs de polissage et Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, Rideaux, hotte, ouvre porte de garage, aspirateur central et accessoires, supports de télévisions, Gazebo

Borne électrique, Spa, meubles meublants, effets personnels et décoration

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
29 Ch. de la Baie-de-l'ours N., Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 20.6%
  • 15.7%
  • 27.5%
  • 17.6%
  • 73.1%
  • 10.4%
  • 1.5%
  • 14.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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