789 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

29 Ch. de la Baie-de-l'ours N., Saint-Donat, J0T 2C0

Voici votre oasis champêtre. Finitions haut de gamme, technologie intégrée et design soigné définissent cette propriété sur un terrain de 27 225 pi² avec accès notarié à une plage du lac Archambault, à seulement 2 minutes de marche, et possibilité de quai. Secteur recherché, asphalté et paisible. Aire de vie lumineuse, cuisine avec "back kitchen", foyer en pierre, trois chambres à l'étage, sous-sol bien aménagé et garage double avec loft complet. Un bijou à découvrir!

  • Superficie du terrain: 27 225 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2007
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48' Irrégulières

2007

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

espace invités au 2e , Chauffé , Détaché

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible et prisé de Saint-Donat, cette propriété d'exception se distingue par la qualité remarquable des matériaux,le confort moderne et l'intégration harmonieuse à l'environnement naturel. Implantée sur un terrain de coin de 27 225 pi², cette résidence bénéficie d'un accès notarié à une plage sablonneuse du lac Archambault, à seulement 2 minutes de marche, avec possibilité de quai.

Soyez séduit par l'élégance de l'espace à aire ouverte où abondent la lumière naturelle et les finitions soignées. Le foyer en pierre naturelle, point central du salon, crée une ambiance chaleureuse en toute saison. L'espace salon s'ouvre sur une pièce trois saisons entourée de fenêtres, parfaite pour profiter de la nature environnante.

La cuisine haut de gamme ravira les passionnés de gastronomie : îlot central avec évier, comptoirs de qualité, et une "back kitchen" discrète qui maximise l'organisation et le rangement. La salle à manger adjacente s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air.

À l'étage, trois chambres mansardées au style distinctif, dont une chambre principale lumineuse, offrent confort et intimité. La salle de bains familiale est équipée d'un bain-douche en céramique et d'un meuble double vasque -- un atout pour la vie familiale.

Le sous-sol aménagé propose une salle familiale spacieuse, une salle de lavage et plusieurs espaces de rangement.

Le garage double chauffé se démarque par sa polyvalence : à l'étage, un loft complet avec chambre et salle de bain permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance.

Dotée de technologie intégrée, de finitions haut de gamme, et située à quelques minutes des services, écoles, sentiers et activités de plein air, cette propriété représente un équilibre parfait entre élégance, confort moderne et vie en nature.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48' Irrégulières

2007

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

espace invités au 2e , Chauffé , Détaché

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

330' X 82'6" Irrégulières

27 225,16 Pi2

Accès : LAC , Lac Archambault , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 8'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'6" Bois combustion lente
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Bois
garde-manger 1er niveau/RDC 6'2" X 4'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 5'7" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11'3" X 13'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 8'6" Céramique bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 47' X 23' Tapis Céramique
2e du Garage 2e niveau 18' X 10' irr. Bois Loft
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Stores, pôles, Rideaux, hotte, ouvre porte de garage, aspirateur central et accessoires, supports de télévisions, Gazebo, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Borne électrique, Spa, meubles meublants, effets personnels et décorations

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
29 Ch. de la Baie-de-l'ours N., Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 20.6%
  • 15.7%
  • 27.5%
  • 17.6%
  • 73.1%
  • 10.4%
  • 1.5%
  • 14.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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