2 349 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

280 Av. du Manoir, Saint-Donat, J0T 2C0

280 Ave du Manoir: Demeure prestigieuse en semi-détachée, au bord du lac Archambault et au coeur du village! 3 chambres à coucher avec chacune salle de bains complètes adjacentes. Les foyers au bois et au gaz agrémentent cette demeure. Des planchers chauffants aux salles de bains et en rez-de-jardin. Deux vastes terrasses extérieures pour votre confort. Garage double intégré. Une plage de sable et un boat house partagé. Une cuisine avec comptoir de Quatz et un judicicieux espace d'arrière cuisine. En rez-de-jardin: un loft complet avec cuisine, salon et salle à manger avec portes fenêtres s'ouvrant sur une terrasse sublime. Bienvenue!

  • Superficie du terrain: 9 567 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2022
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'40" X 30' Irrégulières

2022

Aluminium

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

CanExel

Acier

Chauffé , Double largeur , Intégré

2 salles de lavage : AU

Stratifié , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Semi-détaché de prestige remarquable,situé en bordure du lac Archambault. Le mariage subtil de matériaux soigneusement sélectionnés confère à cette résidence une élégance incomparable!

Dès l'entrée, votre regard sera naturellement attiré vers la façade entièrement vitrée, qui baigne les espaces intérieurs de lumière naturelle. Chaque élément a été pensé avec minutie pour capturer et refléter la splendeur du cadre environnant.

Le paysage est tout simplement extraordinaire, offrant une vue époustouflante sur le lac miroitant, les couchers de soleil et les majestueuses montagnes en toile de fond. Une beauté en constante évolution au fil des saisons, procurant des moments de quiétude.

La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte, offrant un grand espace fluide et accueillant.

La cuisine, véritable joyau de cette résidence! Un îlot central imposant en Quartz, à la fois fonctionnel et visuellement frappant, offre un espace confortable pour accueillir vos convives. Le dosseret en porcelaine ajoute une note artistique à l'ensemble.
*Les appareils ménagers sont des produits haut de gamme de marque Fisher & Paykel.
*La demeure est composée entièrement de robinetterie Kalia.

Un espace de service astucieux à l'arrière de la cuisine offre des solutions de rangement supplémentaires, un évier et un espace laveuse/sécheuse.Cette zone discrète contribue à maintenir l'ordre dans la cuisine principale.

Le salon et la salle à manger, enrichis d'un foyer au gaz, s'ouvrent sur une terrasse extérieure, créant une extension naturelle de votre espace de vie.Un balcon en membrane de PVC est résistant au climat nord-américain et assure un confort en toute saison.

Au 2e étage, un ravissant petit salon vous accueille au sommet de l'escalier à la rampe en verre. Il donne accès à deux chambres à coucher, chacune bénéficiant d'une salle de bain attenante complète pour un confort absolu.

Le quartier des maîtres vous laissera tout simplement sans mots.
Les murs immaculés et le plafond cathédral confèrent une ambiance aérée, tandis que l'abondante fenestration laisse pénétrer la lumière naturelle.Le walk-in facilite l'ordre avec élégance, tandis que la salle de bain attenante, parée de murs et d'un sol en céramique, propose une douche en verre et une baignoire autoportante adossée à une vaste fenêtre, vous offrant ainsi une immersion harmonieuse avec l'extérieur.

Le rez-de-jardin est aménagé comme un loft comprenant: une chambre à coucher avec salle de bains attenante, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, une cuisinette, une salle à manger, une salle de lavage ainsi qu'un boudoir. Les portes-fenêtres du salon, donnent un accès direct au bord de l'eau. Cet espace fluide et fonctionnel combine confort et praticité pour le plus grand confort de vos convives. Une terrasse couverte en béton époxy vous invite à profiter de l'extérieur en toute intimité.

Combinez le luxe, la nature et la proximité des services!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'40" X 30' Irrégulières

2022

Aluminium

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

CanExel

Acier

Chauffé , Double largeur , Intégré

2 salles de lavage : AU

Stratifié , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 239'11" Irrégulières

9 566,96 Pi2

Lac Archambault , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'8" X 12' Bois d'ingénierie Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 15'8" Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 15' Bois d'ingénierie
Arrière cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 11'1" Bois d'ingénierie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6' Céramique
Salon 2e niveau 15'6" X 15'3" Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 14' X 10' Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 8' X 5' Céramique Attenante à la CAC
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 7'6" Bois d'ingénierie
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 14' Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 16'6" X 6'8" Céramique Attenante à la CAC principale
Cuisine et salle à manger Sous-sol 1 8'5" X 18'3" Béton
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 11'5" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 13'6" X 6'5" Béton Attenante à la CAC
Boudoir Sous-sol 1 11' X 7' Béton
Salon Sous-sol 1 15'5" X 16'4" Béton Foyer au bois
Salle de lavage Sous-sol 1 7'4" X 7'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au propane et foyer au bois , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers: cuisinière,réfrigérateur, lave-vaisselle,micro-onde,cellier,laveuse et sécheuse supperposée. Régrigérateur du sous-sol. Habillages de fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, téléviseur du salon, thermopompe, système de filtration d'eau, ouvre porte de garage.

Meubles meublants intérieurs et extérieurs, contenu du garage, décoration et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
280 Av. du Manoir, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 28.9%
  • 17.3%
  • 17.9%
  • 9.1%
  • 56.4%
  • 7.2%
  • 11.5%
  • 24.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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