* 24 Chemin Parc Ouareau: Une propriété 2021-2022 lumineuse au style contemporain

* Terrain de 1 605,8 mètres carrés dans une rue tranquille.

* Les arbres autour de la demeure sont matures et vous offrent une intimité notable.

* Servitude de passage à pied à la rivière Ouareau à l'entrée du lac Ouareau. Une magnifique plage sablonneuse à quelques pas de la propriété via un chemin bucolique privé.

* Cuisine, salle à manger et salon sont en aire ouverte avec un plafond de 12 pieds de haut en cathédrale et de grandes portes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans la demeure. L'espace est lumineux et chaleureux. Une banquette près du foyer au gaz vous permet d'être tout en confort au salon.

* La cuisine est dotée d'un grand comptoir de Quartz et un îlot central avec évier

* Adjacent à l'espace ouvert, les portes fenêtres vous mènent à un vaste balcon ensoleillé

* Dans le hall d'entrée, un garde-robe de bonnes dimensions vous permet du rangement pour tous.

* Deux salles de bains complètes avec douche indépendante en verre, avec bain autoportant.

* La cage d'escalier menant au sous-sol est ouverte, favorisant la communication entre les deux étages.

* Le sous-sol est bien aménagé et offre beaucoup de rangement et de possibilités pour la famille et les amis: 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle familiale, une salle de lavage et des espaces de rangement. De bonnes fenêtres agrémentent ces espaces.

* La salle de lavage est adjacente à une pièce de rangement ( salle des machines ) qui vous permet une organisation bien pensée. Un espace de rangement supplémentaire est disponible sous l'escalier également.

* La vaste salle familiale est au centre des chambres et de la salle de bain.

* Un foyer au propane, une thermopompe murale ( chaleur et climatisation ), un échangeur d'air ainsi qu'une installation d'aspirateur central: une propriété tout équipée !


* Une valeur sûre et un investissement durable: faites-en votre résidence principale ou secondaire.

* 24 Chemin du Parc Ouareau est une propriété qui mérite votre intérêt!


À PROXIMITÉ

La Municipalité de Saint-Donat est certainement une destination plein air !

-Deux stations de ski alpin: Mont-Garceau et La Réserve à quelques minutes seulement

-Vous pourrez pratiquer la randonnée pédestre grâce aux nombreux sentiers. Pratiquez la pêche, activités nautiques, raquette, ski de fond, glissade...

-Tout près, empruntez les différents sentiers de VTT/Motoneige, plus de 200km de sentiers sont soigneusement entretenus par le Club de motoneige de Saint-Donat.

-Un parcours de golf 18 trous, terrain de baseball/soccer, parc de planche à roulettes, etc.

-Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église, font vibrer le coeur du village