535 000 $

Chalet à vendre - Saint-Donat

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535 000 $

Chalet à vendre - Saint-Donat

535 000 $

Prochaine visite libre

205 Ch. du Lac-Rochemaure, Saint-Donat, J0T 2C0

Imaginez un chalet quatre saisons baigné de lumière avec toit cathédrale et intérieur tout en pin. Profitez d'une mezzanine avec vue panoramique, d'une grande terrasse plein sud et de trois niveaux pour vos activités : foyer, bar, jeux, cuisine, babyfoot, bricolage. Sur 55 000 pi² de nature, deux terrasses, une rotonde et un accès direct aux sentiers des terres de la couronne vous attendent. À 5 min du lac Rochemaure pour baignade ou canotage, et à 20 min de Saint-Donat pour commerces et loisirs. Proche du Parc Mont-Tremblant, ce havre de paix est parfait pour se ressourcer et créer des souvenirs. Voir addenda pour chemin et puit.

  • Superficie du terrain: 55 380 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2006
JEAN LAVOIE
Courtier immobilier agréé
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 27' Irrégulières

2006

2 000 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Imaginez-vous entrer dans ce chalet quatre saisons, baigné de lumière grâce à son toit cathédrale et sa conception en aire ouverte. Ici, tout est pensé pour le confort et la convivialité : un intérieur entièrement en pin qui respire l'authenticité, une mezzanine avec une vue panoramique sur la vallée et une grande terrasse plein sud. Les trois niveaux permettent à chacun de vaquer à ses occupations tout en étant proches les uns des autres : prendre un verre au petit bar, lire près du feu de foyer, faire un jeu de société, cuisiner pour vos invités, jouer au babyfoot, bricoler, etc. Tout est sur place.
L'extérieur est tout aussi séduisant : un terrain de 53 800 pieds carrés, orné de nombreux arbres matures. Laissez la nature vous inspirer en vous installant sur une des deux terrasses ou dans la rotonde. Les terres de la couronne jouxtent le terrain : vous accédez aux nombreux sentiers directement, sans prendre votre voiture. Le Lac Rochemaure est accessible en cinq minutes avec un quatre roues : baignade, canot, bateau électrique, tout est pensé pour vous détendre au fil de l'eau.
Le chalet est idéalement situé : un véritable havre de paix, sans être isolé. À 15 km seulement, le village de Saint-Donat propose commerces, restaurants et une multitude d'activités gratuites, en été comme en hiver. Vous êtes également à proximité du Parc du Mont-Tremblant et d'une piste cyclable renommée.
Que vous soyez amateur de randonnée, de ski de fond ou simplement en quête de tranquillité, cet endroit répondra à toutes vos attentes.
C'est un chalet conçu pour créer des souvenirs en famille et entre amis, un lieu où l'on vient se ressourcer en toute simplicité, au rythme de la nature.
La vente inclus le lot de la maison seulement. Une offre groupée peut être acceptée pour l'achat de ce lot et le lot voisin Centris # 26562030 .
Une servitude de passage sera créée à la vente du terrain voisin sur ce dernier pour donner accès au puit et au chemin d'accès qui sont situés sur le lot voisin # 5 901 747.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 27' Irrégulières

2006

2 000 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

161' X 334'

55 380 Pi2

Accès : LAC , moteur électrique , Navigable

Boisé

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12'2" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 12'4" Linoléum
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 12'2" Linoléum
Mezzanine 2e niveau 14' X 20' Bois
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 11'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 9'4" Céramique
Atelier Sous-sol 1 8'6" X 11'4" Plancher flottant
salle mécanique Sous-sol 1 6' X 8' irr. carrelage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

air pulsé , Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

écoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

four, , plaque chauffante, boites de bois ( vin ) luminaire au dessus de grande table , ventilateurs ( 2), Tous les luminaires. Comptoir atelier au sous-sol mur coté ouest, , Foyer extérieur,

Tout ce qui n ' est pas inclus, effets personnels, décorations, lustre en ferronnerie, armoires de fournitures de bricolage, tous les outils, autres meubles, non inclus, génératrice, laveuse-sécheuse. Bois de chauffage, rideaux, frigo, armoires de rangement atelier, mur coté sud.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
JEAN LAVOIE
Courtier immobilier agréé
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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Mon nom est JEAN LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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