1 100 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

200 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, J0T 2C0

Bienvenue au 200 ch Ouareau Nord: Une magnifique propriété située sur le bord de l'eau, offrant une expérience paradisiaque au coeur de la nature.Une plage de sable fin, un terrain plat d'une superficie de 4 322,3 mètres carrés, un garage double avec abris auto, 2 chambres à coucher, un foyer combustion lente et un air de vie directement sur la rivière Ouareau, passage entre le lac Blanc et lac Ouareau! Cette propriété exceptionnelle vous offre l'opportunité rare de vivre dans un endroit unique et privé, entouré d'un cadre naturel paisible, propice à une vie harmonieuse en pleine nature à deux minutes du centre du village et du Mont-Garceau.

  • Superficie du terrain: 46 525 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1960
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 29' Irrégulières

1960

Coulissante , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Détaché

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette résidence unique est située dans un cadre enchanteur au bord de l'eau!

Vous serez séduit par le vaste terrain bordé par la rivière vous offrant une intimité indéniable. Naviguez sur la rivière menant au lac Blanc et au grand lac Ouareau et profiter de cette richesse de vivre au bord de l'eau.

Le terrain, plat et avec une majestueuse pointe, constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Grâce à sa configuration unique, vous bénéficierez d'une vue imprenable à 180 degrés sur la rivière. Imaginez-vous contempler le paysage depuis la terrasse, tandis que les eaux scintillantes s'étendent à perte de vue. Cette intimité rare offre une véritable évasion du monde extérieur, vous permettant de vous ressourcer dans un environnement tranquille et préservé.

Le soleil brille sur la façade en après-midi, inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle: orientation Sud-Ouest.

- Le spacieux solarium joue le rôle d'un hall d'entrée, offrant un généreux espace de rangement et d'organisation pour tous vos besoins. Un spa y est installé avec vue sur l'eau, pour une détente maximale!

-Au salon, une ambiance chaleureuse vous attend. Le foyer à combustion lente, doté d'un manteau en pierre, est le point central de cette pièce, apportant une source de chaleur réconfortante et un élément esthétique impressionnant. Le plafond s'élève à plus de 11 pieds, orné de poutres en bois qui confèrent à l'espace une touche de charme rustique. Depuis le salon, la salle à manger et la cuisine, vous pourrez profiter d'une vue pittoresque sur le lac et les montagnes, ajoutant une dimension époustouflante à cet environnement déjà accueillant.

-La cuisine, soigneusement agencée avec des comptoirs en bois et un évier double met en valeur un four encastré ainsi qu'une plaque de cuisson positionnés sur l'îlot central. Cette disposition pratique crée une expérience culinaire agréable et conviviale, où vous pouvez préparer vos repas avec aisance et interagir facilement avec famille et amis.

- Vous serez séduit par la salle de bains et ses détails élégants tels qu'un bain autoportant et une douche en verre, complétés par un demi-mur de céramique et un plafond en lambris de bois. Cette salle de bain devient un lieu de détente.

-Deux chambres au rez-de-chaussée.

-Au sous-sol vous y trouverez de l'espace de rangement et une porte vous mène à l'extérieur. Pratique monte-charge pour le bois de chauffage.

-Un garage double est doté d'un abri auto simple et d'un plancher en béton chauffant. Il met à votre disposition un espace de rangement exceptionnel, vous permettant de disposer et de préserver vos biens de manière optimale.

Entrée électrique souterraine

Cette propriété intime au bord de l'eau représente une occasion unique de vivre dans un environnement naturel exceptionnel. Ce havre de paix vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie au bord du lac.

Demandez une visite rapidement: cette propriété en charmera plusieurs!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 29' Irrégulières

1960

Coulissante , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Détaché

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'4" X 438'10" Irrégulières

46 524,85 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium Rez-de-jardin 28' X 10' Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15' irr. Bois Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 8'1" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10'2" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 28' X 29' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Bois , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque cuisinière, hotte, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, habillages de fenêtres, Spa.

Luminaires de la cuisine et de la salle à manger, congélateur, quais, meubles, décorations et effets personnels. Tout le contenu du garage incluant la potence, le lift du garage, l'établi, abris auto, gazebo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
200 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 26.7%
  • 23.7%
  • 17.7%
  • 8.8%
  • 75.3%
  • 2.7%
  • 11.6%
  • 10.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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