898 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

898 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

150 Ch. du Lac-Sylvère, Saint-Donat, J0T 2C0

L'un des plus beaux emplacements du lac Sylvère, reconnu pour la limpidité de son eau et sa navigabilité avec embarcation motorisée. Plage de sable, quatre chambres à coucher, garage et vaste espace de rangement. Terrain plat de 27 819,32 pi², superbement aménagé et orienté plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Spacieuse aire ouverte, plafond cathédrale, foyer de pierre, vue panoramique sur le lac, grande terrasse, descente à l'eau et intimité assurée.

  • Superficie du terrain: 27 819 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1973
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 34'50" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Laveuse et secheuse au sous-sol : SS

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 150, chemin du Lac-Sylvère
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec 147,80 pieds de frontage sur les eaux cristallines du lac Sylvère. Profitez d'une plage de sable privée, d'une descente pour la mise à l'eau idéale pour vos embarcations, le tout sur un terrain magnifiquement paysagé de 27 819,32 pi², soigneusement entretenu pour offrir un décor harmonieux en toute saison.

L'intérieur propose quatre chambres à coucher et une aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et la salle familiale, créant une ambiance conviviale et lumineuse.

Le salon principal séduit par sa vue imprenable sur le lac, encadrée par une généreuse fenestration qui capte la beauté naturelle des lieux comme un tableau vivant. Le plafond cathédrale aux poutres apparentes amplifie l'espace et la lumière, tandis que le foyer de pierre apporte chaleur et caractère à cette pièce maîtresse.

Une porte-fenêtre vous conduit vers une terrasse accueillante, parfaite pour savourer la tranquillité de l'endroit en toute intimité.

À l'extérieur, un garage détaché vous offre un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier, et le terrain plat facilite l'accès au bord de l'eau, été comme hiver.

Au sous-sol, vous trouverez de spacieux espaces de rangement, ainsi qu'un coin buanderie aménagé pour votre confort quotidien.

Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !

--

*Vente sans garantie légale de qualité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 34'50" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Laveuse et secheuse au sous-sol : SS

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

225'10" X 155'1" Irrégulières

27 819,33 Pi2

Accès : LAC , Lac Sylvère , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Sentiers de randonnées tout pres , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 11'1" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 9'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 12'1" Vinyl
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'7" X 13'1" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 26'1" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 14'5" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 14'5" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'1" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'1" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 14'1" irr. Vinyl
Rangement Sous-sol 1 24'5" X 13'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 32'8" X 24' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 14'6" Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Génératrice intégrée

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles meublants, génératrice, quai, balançoire extérieure. Electroménagers.

Décorations, miroir corridor, pédalo, chaloupe, 4 roues, foyer extérieur et certains meubles identifiés.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
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