La propriété du 1237 chemin Ouareau vous invite à profiter d'un bord de l'eau tout en ayant la quiétude d'être positionnée en deuxième rang sur un terrain soigneusement aménagé et inondé de fleurs vivaces entretenues avec amour depuis plus de 20 ans.

5 634 531 Cadastre du Québec : Résidence
5 635 686 Cadastre du Québec: Terrain au bord de l'eau

* Plus de 45 000 pc de terrain: Un petit sentier bucolique vous mène à votre plage privée au frontage de 40 pieds au lac

* Située en eau peu profonde pour une baignade sécuritaire. Installez-y votre quai pour une embarcation à moteur et profitez des activités nautiques sur le lac Ouareau

* Un vaste balcon tout en hauteur sur 3 côtés de la propriété vous permet de tirer tous les avantages d'un confort et d'une intimité pour un doux café matinal ou encore un souper entres amis à l'abris des regards.

* Le voisinage est sympathique et discret: un atout indéniable

* Une cuisine pourvue de nombreuses armoires offrant abondamment de rangement

* De généreuses fenêtres au salon et salle à manger laissent entrer une belle lumière naturelle

* 2 chambres à coucher dotées de grands garde robes

* 2 salle de bains complètes, un bain douche à l'étage et une douche indépendante au sous-sol

* Une salle de lavage bien aménagée avec plusieurs armoires et un comptoir lavabo

* Une salle familiale confortable avec un foyer en manteau de pierres des champs

* Les espaces bureaux sont adjacents au hall d'entrée du sous-sol, au garage ainsi qu'à l'établi.

* Au printemps, vous pourrez être témoin d'un spectacle de frai de certaines espèces de poissons dans la petite rivière qui traverse le terrain et vous profiterez tout au long de la période estivale, de la douce musique de l'eau qui y coule.

* Sur le terrain, vous trouverez plusieurs plantes vivaces à longue période de floraison, pour le plus grand plaisir de vos yeux.

N'hésitez pas à demander une visite!



À PROXIMITÉ

-Centre de ski Garceau est à moins de 1 minute, le centre du village de Saint-Donat et Ski la Réserve à seulement 5 minutes.

-Vous pourrez pratiquer la randonnée pédestre grâce aux nombreux sentiers. Pratiquez la pêche, activités nautiques, raquette, ski alpin et ski de fond, glissade...

-Plusieurs kilomètres de pistes sont à la portée des amoureux de VTT et motoneige

-Un parcours de golf 18 trous, terrain de baseball/soccer, parc de planche à roulettes, etc.

-Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église et au bord de l'eau du parc des Pionniers, font vibrer le coeur du village

Saint-Donat: Une destination plein air.