750 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
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118 Ch. de la Rive-Gauche, Saint-Donat, J0T 2C0
Le 118 Chemin de la Rive Gauche est un havre de paix et de loisir pour tous. Un concept unique offrant une vie de chalet simplifiée avec des atouts indéniables: piscine creusée, salle d'entraînement, grande plage et un espace au quai notarié au lac Ouareau...tout y est! 3 chambres, un vaste espace polyvalent en mezzanine, une véranda 3 saisons, salle familiale, salle de lavage, 2 stationnements et un garage faisant office de mini-entrepôt. Une propriété qui saura très certainement plaire à plus d'un!
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
66'7" X 31'5" Irrégulières
2015
2 093,58 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 118, chemin de la Rive-Gauche -- un mode de vie simplifié, dans un cadre exceptionnel.
Située dans un domaine privé au bord du lac Ouareau, cette propriété clé en main avec garage vous offre un accès privilégié à une multitude de loisirs, sans les tracas de l'entretien.
Points forts de la propriété :
Quai notarié (1/6 de lot) pour votre embarcation au lac Ouareau
Unité de coin bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute la journée
Véranda 3 saisons isolée (planchers et murs)
Garage privé et rangement additionnel au secteur mini-entrepôt
Deux espaces de stationnement
Trois chambres à coucher avec planchers chauffants
Une salle d'eau, une salle de bain complète et une vaste salle de lavage
Espace polyvalent en mezzanine
Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et planchers chauffants
Éclairage domotique, aspirateur central et trois unités murales de climatisation (dans les chambres)
Les avantages exclusifs du domaine RIVE-GAUCHE :
Piscine creusée et chauffée en bordure du lac
Salle d'entraînement complète
Grande plage sablonneuse pour baignade facile
Remise commune pour rangement supplémentaire
Entretien complet inclus : déneigement, tonte de gazon, aménagement paysager, ordures, recyclage, entretien de la piscine et de la salle d'entraînement
Installation et entreposage des quais : seulement 450 $/an
À proximité :
Parc national du Mont-Tremblant en voisin immédiat
Sentiers de VTT, randonnées pédestres, ski de fond, patinoires entretenues
Terrain de golf 18 trous à moins de 5 minutes
Stations de ski Mont-Garceau et La Réserve accessibles à pied
Plus de 200 km de sentiers de motoneige entretenus
Vie de village dynamique avec restaurants, boutiques et événements extérieurs
En résumé :
Moins de temps d'entretien. Plus de temps pour vous. Une propriété qui allie confort, loisirs, et liberté. Le tout, à Saint-Donat.
Particularités du bâtiment
66'7" X 31'5" Irrégulières
2015
2 093,58 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Accès : LAC , 1/6 lot au lac , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 6'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 13'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'3" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 13'8" irr. | Bois | Walk in |
| Chambre | 2e niveau | 16'3" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 26'6" X 16'3" irr. | Bois | Bureau |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'9" X 15'5" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 20'4" X 9'1" irr. | Céramique | rangement |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'5" | Tuiles | |
| Garage | Rez-de-jardin | 7' X 14' | Béton | Mini-entrepot |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Éclairage domotique , Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Système d'alarme
Aqueduc privé
Ecoflo
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, ventilateurs de plafonds Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse) Foyer électrique mural à la mezzanine, système d'alarme, aspirateur central, système de domotique avancé, chauffage d'appoint pour la véranda.
Meubles meublants, effets personnels, Borne de charge électrique.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
-
34.0%
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12.3%
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16.1%
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18.9%
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92.2%
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3.3%
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3.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRÉDÉRIC PICARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRÉDÉRIC PICARD
RE/MAX BONJOUR | 327 rue Principale, Saint-Donat, Québec, J0T 2C0
- Bur.: 819-424-5775 | 819-326-6860
- Cell.: 514-588-2813
- Téléc.: 819-424-4600
Visiter mon site web
FRANCE CHANDONNET INC.
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIC PICARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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