2 200 000 $

Chalet à vendre - Saint-Donat

2 200 000 $

Chargement du détail de la fiche...

2 200 000 $

Chalet à vendre - Saint-Donat

2 200 000 $

Prochaine visite libre

107 Ch. au Pied-de-la-Côte, Saint-Donat, J0T 2C0

Superbe propriété au bord du lac Blanc, lac navigable relié directement au lac Ouareau. Vue imprenable sur le lac et les montagnes avec le Mt Garceau en face et en prime le chant des huards. Terrain plat magnifiquement aménagé selon des plans de designer professionnels .une fenestration généreuse inonde les grands espaces de vie de lumière naturelle, mettant en valeur le toit cathédrale. Construction de qualité, offrant planchers de bois, quatre salles de bains complètes et ses nombreux espaces de rangement. La propriété offre également une possibilité d ' aménagement intergénérationnel selon vos besoins

  • Superficie du terrain: 18 804 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1988
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
JEAN LAVOIE INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 50'

1988

3 014 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Double largeur

S bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

MDF laqué

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grande aire ouverte réunissant la cuisine, salle à manger et le salon agrémenté d ' un foyer au gaz , offre un espace chaleureux et convivial , idéal pour recevoir famille et amis.
Comptoir de cuisine et îlot en quartz .
A l' extérieur, balcon en fibre de verre avec fini granit , des rampes en aluminium et en verre , un gazebo, un garage double détaché avec cabanon annexé, ainsi qu ' un vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules La propriété est équipée d ' un système de caméra à distance ainsi qu ' un système domotique avec contrôle de portes, chauffage à distance.
Système de chauffage et climatisation avec thermopompe centrale.
Ceci assure un confort dans la maison
Aussi une génératrice est installé pour contrer les pannes d ' électricité.
Système de gicleur pour le terrain.

Balcon accessible de la chambre à coucher du 2 ième niveau
Plafonds d ' une hauteur de 10 pieds dans la chambre du 2 ième niveau
Fenestration du Rez de chaussée remplacée en 2022 et fenêtres du rez-de-jardin en 2004..
Toiture de bardeaux d ' asphalte et la partie en tôle refaite en 2025.
Tout est à proximité, piste cyclable ,sentiers pédestres , sentiers de motoneige, sentiers de VTT ski alpin Mt Garceau .
Près du lac, gazebo et à coté un four à pizza au bois.
L ' alimentation en eau du puits de surface est traitée avec adoucisseur munie d ' une lampe U V. Eau de très bonne qualité.
Située à seulement 15 minutes de marche du centre du village par sentier boisé ou trottoir, cette demeure combine à merveille nature et confort

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 50'

1988

3 014 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Double largeur

S bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

MDF laqué

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 262'

18 804 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 2

Garderie/CPE , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 24'5" X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 9'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 21'5" X 13'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 14'9" Céramique Chambre principale
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 5'11" Céramique Lav séch.
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 14'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 23'4" X 15'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 7'4" Céramique Chambre
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 8'10" Bois
Mezzanine 2e niveau 12'6" X 10'9" Bois
Chambre Rez-de-jardin 10'4" X 9' Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10'4" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'5" X 11'7" Plancher flottant
Bureau Rez-de-jardin 10'4" X 9'2" Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 13'9" X 8'2" Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 13'9" X 11'6" Plancher flottant
Salon Rez-de-jardin 13'6" X 13'9" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 11'7" X 5'3" Céramique lav séch.
Rangement Rez-de-jardin 19'7" X 13'4" Tapis
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'8" X 9'5" Bois C.Coucher
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

deux foyers au gaz , Foyer au gaz , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur encastré, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro ondes, laveuse sécheuse, Sous-sol, Poêle frigidaire, laveuse sécheuse, Cellier mobilier des chambres, fixtures, stores motorisés, Aspirateur central, Quai Truflo, Balançoire, four à bois à pizza au gazebo, Pergola avec toit en tôle, TV au salon du RDC.

Tout ce qui n ' est pas inclus, Effets personnels, décorations, Elévateur à bateau et sea doo Décoration et meubles du gazebo, Meubles de jardin

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
107 Ch. au Pied-de-la-Côte, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.7%
  • 34.1%
  • 18.5%
  • 11.9%
  • 3.9%
  • 44.2%
  • 4.5%
  • 19.3%
  • 32.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
JEAN LAVOIE INC.
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est ALEXANDRE LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?