Ce terrain est situé sur la rue des Sables coin rue de Marseille, à Saint-Colomban, d'une superficie de 8 756.4 m2

L'endroit parfait pour y construire votre nouvelle propriété!!!

Secteur familial reconnu pour ses écoles primaires, (4 écoles primaires dans le secteur) dont une située à 7 minutes du
terrain.

Parfait pour une jeune famille. Rue paisible et sécuritaire, près des écoles, garderies, centre culturel avec de nombreuses
activités, patinoire, bibliothèque, parc, terrain de jeux, jeux d'eau, skate parc, sentier pédestre, terrain de soccer...

PRÈS DES SERVICES!!! À 2 minutes du Golf Capri, à 10 minutes des magasins, épiceries, pharmacies, restaurants...

Possibilité d'acheter avec le lot voisin:
lot# 6515260 d'une superficie de 5 493.7 m2
Centris # 28808003, sur la rue de Marseille,
pour un total de 14 250.10 m2.


Concernant les installations sanitaires, l'acheteur devra faire installer sa fosse septique et son champ d'épuration, ainsi qu'un puits artésien.

À noter que:

1- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

2-Les mesures et superficie ont été prises au compte de taxes municipale et autres plan projet de lotissement, il n'y a donc, aucune garantie concernant la contenance de l'immeuble.

3-Le certificat de piquetage sera au frais de L'ACHETEUR.

4-L'ACHETEUR devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes
concernant l'usage qu'il entend faire du terrain et L'ACHETEUR devra vérifier auprès de la
municipalité la réglementation applicable et les possibilités concernant son futur projet de
construction.

5-L'ACHETEUR devra s'informer auprès de la municipalité en ce qui concerne le test de sol et la
vocation du terrain, le tout à ses frais.

6- Il y a une partie zone humide sur le terrain