349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

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Prochaine visite libre

786 Rue Pomerleau, Saint-Colomban, J5K 1R9

Cette propriété se distingue par sa luminosité abondante et son sous-sol de type rez-de-jardin entièrement aménagé. Nichée dans un environnement paisible en pleine nature, elle offre un grand terrain de 52 885 pi² ainsi qu'une terrasse unique sur un cap de roc, parfaite pour vos repas, BBQ et soirées autour du feu. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des sentiers de ski de fond, de VTT et de motoneige. En prime, une opportunité rare d'acquérir le terrain de l'autre côté de la rue de 9 270 pi², bordé par l'eau, à faible coût s'offre à vous!

  • Superficie du terrain: 52 885 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1967
ALEXANDRE CHARRON-LAMOUREUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 24'

1967

Cote énergétique : 74

PVC

Fondation majoritairement hors sol , Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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Une opportunité unique de posséder un bord de l'eau : possibilité d'acquérir le terrain de l'autre côté de la rue de 9 270 pi² (Cadastre 3 801 209), situé directement en face et bordé par l'eau, à très faible coût. Une occasion rare d'agrandir votre domaine et de profiter d'un accès privilégié au bord de l'eau, que ce soit pour vos loisirs, vos projets ou simplement pour la tranquillité d'esprit.

Une luminosité exceptionnelle : de grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Un sous-sol de type rez-de-jardin entièrement aménagé : offrant un espace de vie supplémentaire lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir la famille, aménager un bureau ou créer une aire de divertissement.

Un environnement paisible et en pleine nature : ici, vous profitez d'un cadre enchanteur où le calme et la sérénité se marient avec le chant des oiseaux et le décor naturel environnant.

Un grand terrain polyvalent de 52 885 pi² : parfait pour vos projets d'aménagement, pour offrir aux enfants un vaste espace de jeux ou pour simplement profiter d'un coin de nature privé.

Une terrasse unique, digne d'une carte postale : aménagée directement sur un cap de roc, elle offre un décor spectaculaire pour vos repas extérieurs, BBQ et soirées autour du feu de camp. Un lieu parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité.

Un paradis pour les amateurs de plein air : la propriété est située à proximité des sentiers de ski de fond, de VTT et de motoneige (ski-doo), vous permettant de profiter pleinement des activités de toutes saisons.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 24'

1967

Cote énergétique : 74

PVC

Fondation majoritairement hors sol , Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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52 885 Pi2

Option d'achat du terrain en face, bordé par l'eau

Terrasse-jardin sur roc avec coin repas et foyer

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 10'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 5'6" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 18'4" X 14'10" Bois
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'8" X 5'5" Linoléum Salle d'eau
Caractéristiques
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Cote énergétique

Foyer au gaz

Puits artésien

fosse en métal , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
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Non spécifiées

Bien et meuble du propriétaire

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
ALEXANDRE CHARRON-LAMOUREUX
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Mon nom est ALEXANDRE CHARRON-LAMOUREUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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