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499 900 $

Duplex à vendre - Saint-Colomban

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499 900 $

Duplex à vendre - Saint-Colomban

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Prochaine visite libre

422Z - 422AZ Mtée de l'Église, Saint-Colomban, J5K 2J2

WOW! Produit recherché très intéressant pour famille désirant avoir un locataire afin de bénéficier d'un revenu supplémentaire. Spacieuse résidence principale avec garage attaché et BACHELOR (3 1/2) n'étant pas dans le sous-sol mais plutôt côte à côte, présentement loué avec excellents revenus! Superbe terrain boisé de 39651 p.c. À qui la chance!

  • Superficie du terrain: 39 651 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2003
MELANIE BRAZEAU
Courtier immobilier
MICHEL DAVID
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'20" X 28'50" Irrégulières

2003

PVC

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Superbe propriété avec BACHELOR côte à côte procurant actuellement un revenu mensuel de 805$ et à partir de Juillet 2021 le loyer sera augmenté à 810$ par mois.
Le locataire actuel a renouvelé son bail jusqu'au 30 Juin 2022.
Donc l'occupation par l'acheteur du 422 (propriétaire occupant) est le 1er Septembre 2021 (pourrait être devancée) et l'occupation par l'acheteur du 422A est selon le bail.

* Voici les dimensions des pièces du BACHELOR:

- AU RDC
* Salon avec foyer au bois 13'2" x 10'3" irr.
* Cuisine 16' 11" x 9' 11" irr.
* Salle de bain 7' 6" x 5'
- À L'ÉTAGE
* Chambre à coucher 15' 11" x 10' irr.

* Les propriétaires actuels ont fait de gros travaux majeurs à la propriété tels que de le revêtement extérieur qui a été changé au complet pour du Canexel (anciennement du vinyle), les soffites, les fascias, les cadrages, les gouttières, le panneau électrique, la porte de garage (avant et arrière), les 2 balcons(avec ajout d'une terrasse) ont tous également été remplacés. Il y a eu aussi ajout d'isolants dans l'entretoit (laine soufflée) et finition complète du sous-sol.

* Très grand potentiel de logeabilité! La résidence principale à elle seule offre un potentiel de 4 chambres à coucher et les pièces du sous-sol sont toutes de très grandes dimensions et que dire de la luminosité et de l'éclairage abondant.. Wow! C'EST À VOIR!

* Il est important de savoir que le système septique est conforme pour 4 CÀC au total.

* Vente faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur car les vendeurs ont eux-mêmes acheté la propriété sans garanties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'20" X 28'50" Irrégulières

2003

PVC

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

153' X 258' Irrégulières

39 651 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

St-Canut et de ses commodités , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Conforme pour 4 CÀC , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, ouvre-porte de garage électrique.

Lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, tous les effets personnels appartenant à la locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
422Z - 422AZ Mtée de l'Église, Saint-Colomban, J5K 2J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 22.0%
  • 17.4%
  • 17.2%
  • 16.8%
  • 86.9%
  • 2.7%
  • 10.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MELANIE BRAZEAU
Courtier immobilier
MICHEL DAVID
Courtier immobilier résidentiel
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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