619 000 $
Duplex à vendre - Saint-Colomban
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248 - 248A Rue des Irlandais, Saint-Colomban, J5K 0K9
OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT*** Voici l'opportunité idéale! Superbe propriété avec logement supplémentaire (bachelor), située dans un secteur familial recherché avec service d'aqueduc. Le logement principal sera libre au 1er juillet: parfait pour habiter tout en générant un revenu locatif! 2 chambres + grande salle familiale (pot. 3e chambre) Immense cuisine avec îlot de 10 pieds. Cour intime + stationnement 6 places. Bachelor 3 ½ avec entrée et stationnement privés (4 voitures). Cette propriété vous offre espace, polyvalence et rentabilité, dans un environnement idéalement situé. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
24 580 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
40'10" X 28'10"
2020
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
***OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR***
Superbe propriété avec logement supplémentaire (bachelor), offrant une possibilité de revenu ou une excellente option pour investisseur. Le logement principal sera libre à partir du 1er juillet - idéal pour un propriétaire occupant!
Emplacement recherché - secteur familial située dans un quartier paisible et convoité, avec service d'aqueduc, cette propriété est parfaite pour les familles. À proximité immédiate :
* École primaire
* Centre communautaire
* Parcs, terrain de soccer, skate park
* Pharmacie, dépanneur
* Caserne de pompiers
* Hôtel de ville
Maison principale - Spacieuse et lumineuse
Ce logement principal, bientôt disponible, offre de généreux espaces et une belle lumière naturelle :
* Cuisine moderne avec îlot central de 10 pieds et garde-manger walk-in, parfait pour recevoir
* Salon lumineux grâce à une fenestration abondante
* Deux grandes chambres au rez-de-chaussée
* Salle de bain complète
* Grande salle familiale au sous-sol avec possibilité d'ajouter une 3e chambre
* Hall d'entrée vitré impressionnant
* Stationnement pour 6 véhicules
* Grande cour intime, prête à être aménagée selon vos goûts
Note : le balcon donnant accès à la piscine sera retiré, et le balcon principal sera fermé. L'îlot de la cuisine sera complété avec l'ajout d'un rebord, et un coin de bas d'armoire sera réparé.
Logement supplémentaire (bachelor 3 ½)
Ce logement indépendant est en excellent état :
* Entrée privée
* Stationnement exclusif pour 4 voitures
* Belle fenestration, très lumineux
* Pièces bien proportionnées, propre et entretenu
Cette propriété vous offre espace, polyvalence et rentabilité, dans un environnement idéalement situé. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
40'10" X 28'10"
2020
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
77'4" X 229'8"
24 580,47 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'5" X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 13'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9' | Céramique | îlot de 10" |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 2'3" X 3'9" | Céramique | Garde-manger |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 13'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'8" X 12' | Plancher flottant | possibilité 3e chambre |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'9" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'5" X 12' | Céramique | Salle à manger + cuisine |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'9" X 12'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Aqueduc privé
Hydro-Kinetic
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
248: Luminaire salle à manger, rideaux, foyer électrique, lave vaisselle, support à télé mural, tous les meubles de rangements, petit cabanon, piscine et accessoires, effets personnel des locataires. 248A: lave-vaisselle, pôles, rideaux, effets personnel du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.1%
-
21.8%
-
27.7%
-
20.1%
-
14.3%
-
76.5%
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5.7%
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11.6%
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6.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KRYSTEL LEDUC NC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KRYSTEL LEDUC NC.
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 438-873-2932
- Téléc.: 450-951-3991
SANDRA ROUSSEL INC.
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- Bur.: 450-475-0911 |
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Bonjour, mon nom est KRYSTEL LEDUC NC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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