** BORD DE L'EAU** Un coin de paradis au style chalet rustique

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied, conçue pour offrir confort et charme dans un cadre idyllique. Dès votre arrivée, un foyer au gaz vous accueille chaleureusement, créant une ambiance cosy et propice aux moments de détente ou aux soirées conviviales.

Le plafond est agrémenté de superbes poutres apparentes, et les murs en lambris de pin ajoutent une touche rustique qui séduira les amateurs de chalets. Cette maison dispose de deux chambres à coucher idéales pour accueillir une petite famille ou des invités.

La salle de bain, entièrement rénovée, propose un bain-douche moderne avec porte de verre, alliant fonctionnalité et élégance. Une salle de lavage pratique est équipée d'armoires de rangement et d'un espace-penderie pour maximiser l'organisation.

La cuisine, quant à elle, est dotée d'armoires en mélamine qui s'étendent jusqu'au plafond, offrant ainsi un espace de rangement optimisé et une allure épurée. La salle à manger, multifonctionnelle, est divisée en trois zones : un espace bureau, un hall d'entrée, et au centre, une chaleureuse salle à dîner.

Un garage aménagé et une cour enchanteurs

À l'extérieur, vous trouverez un garage simple détaché et chauffé, avec deux portes pratiques, l'une en façade et l'autre sur le côté. À l'arrière/fond du garage, les propriétaires ont aménagé un espace convivial, parfait pour se réunir entre amis devant un match ou pour des soirées jeux de société/cartes.

La cour arrière est un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air. Bordée par la rivière Bonniebrook, elle invite à profiter des quatre saisons. Bien que non navigable, cette rivière offre des possibilités de paddleboard, de chaloupe, ou même une petite baignade pendant les périodes estivales et automnales. Trois foyers extérieurs permettent d'agrémenter vos journées fraîches ou vos soirées entre amis avec des feux réconfortants.

Rénovations récentes et tranquillité d'esprit

Depuis son acquisition, cette propriété a bénéficié de nombreux travaux de modernisation :

- Toiture refaite
- Construction d'un garage
- Asphaltage du stationnement
- Remplacement des portes et fenêtres
- Installation d'un puits artésien et d'une nouvelle fosse septique avec
champ d'épuration
- Ajout d'une thermopompe murale et de plinthes électriques avec
thermostats
- Installation d'un foyer au gaz
- Remplacement des couvre-planchers de la salle à manger et de la salle
de bain.

Cette propriété allie chaleur, modernité et nature, et saura séduire quiconque recherche un lieu unique et enchanteur.