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1 350 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

1 350 000 $

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1 350 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

1 350 000 $

Prochaine visite libre

174 Rue de l'Oiselet, Saint-Colomban, J5K 0C1

Ce luxueux plain-pied de qualité de construction supérieure, surpasse les standards habituels. Soyez ébloui devant le design à aire ouverte, les pièces spacieuses, les plafonds de 9 pieds ainsi que la fenestration offrant une vue magnifique sur la rivière! Cour est intime et apaisante avec piscine creusée et grande terrasse.*INTERGÉNÉRATION*

  • Superficie du terrain: 43 311 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2019
KIM DIONNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

81'6" X 39'7" Irrégulières

2019

Fenplast , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Garage triple+ garage rangement , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : RC

Bois

2 lavabos, plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LOCALISATION ***
-Cour boisée et bordée par la rivière Bonniebrook
-À environ de 10-12 minutes de l'autoroute 15, épicerie, pharmacie.
*Coin de rue paisible et secteur très sécuritaire.

***CE QU'ELLE VOUS OFFRE***
À l'extérieur
Garage attaché triple largeur avec porte de 10X8
2e garage de rangement sous le garage servant de remise
Piscine creusée chauffée avec système au sel
Espace de détente pavé
Accès à la nature, aux arbres, à la rivière.

À l'intérieur
*Rez-de-chaussée
Plafond de 9 pieds au salon, salle à manger, cuisine et véranda 3 saisons
Véranda 3 saisons avec vue sur la rivière, fenêtre en thermoplastique et vrai porte patio.
Salon lumineux avec foyer au gaz et mur de pierre
Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec armoire en bois, îlot central et beaucoup de rangement. La cuisinière est au gaz et les comptoirs sont en granite.
3 chambres de bonnes dimensions dont une avec porte française servant de bureau.
Chambre des maîtres vue sur la rivière, grand walkin
Salle de bain complète avec plancher chauffant, 2 lavabos, grande douche indépendante et bain autoportant
Il y a également un 2e entrée avec accès au garage.
Salle d'eau et salle de lavage au rez-de-chaussé
Les céramiques du rez-de-chaussée sont chauffante.*sauf la petite entrée de côté.

*Sous-sol
2e salle de bain complète avec douche
Grande salle familiale avec espace salle de jeu et accès directement à la cour par une grande porte patio
Pièces fermé servant de rangement/bureau *Pas de fenêtre*
2 grands rangements et salle des machines

***Les extras de la construction***
-Porte et fenêtre FENPLAST (qualité supérieure)
-Mur de soutien du sous-sol en béton
-Isolation de l'entre-toit supérieur (R60)
-Isolation du sous-sol à l'urétane
-Plancher chauffant au glycol pour tout le sous-sol, le logement et le garage triple
-Véranda 3 saisons avec fenêtre thermoplastique et porte patio (plafond isolé)
-Balcon en composite et rampe en verre trempé
-Plafond de 9 pieds au sous-sol et rez-de-chaussé
-Rez de jardin sur la section arrière
-Garage de rangement en dessous du garage.
-Plancher de bois ACACIA partout au rez-de-chaussé
-Système d'irrigation avec moteur 2 forces
-Entretien de la maison 10/10 par les propriétaires

*** INTERGÉNÉRATION ***
LOGEMENT 3ET1/2
-Spacieux et lumineux avec une petite terrasse privé sur le côté. Présentement loué à un Mr seul et très tranquille. Pourrait être un intergénération pour un membre de la famille, il y a une porte communicante qui pourrait être débarrée.
-Les comptoirs sont en granite
-Les plancher en beau plancher flottant.
-Il y a une remise et beaucoup de stationnement.

Superbe maison clé en main, impeccable.
VENEZ VOIR!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

81'6" X 39'7" Irrégulières

2019

Fenplast , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Garage triple+ garage rangement , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : RC

Bois

2 lavabos, plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

159'9" X 198'1"

43 310,75 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 15 , Garage : 3

Système au sel , Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11' Plancher flottant
2 (Interg.) Rangement Sous-sol 1 11'6" X 5' Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 7'10" Céramique
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 13'4" X 11'6" Céramique
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 14'8" X 13'2" Plancher flottant
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'7" X 12'4" irr. Céramique Plancher chauffant
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 16'2" Bois Foyer gaz, porte patio
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 17' Bois Porte patio, accès véranda
3 (Princ.) Véranda 1er niveau/RDC 15' X 22' PVC 3 saisons
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 16'4" Bois Comptoir granite, îlot
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'10" X 11'2" Céramique 2 lavabos, plancher chauffant
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 14'3" Bois Walkin 4.7X16
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 10'7" Bois Portes françaises/bureau
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'5" Bois
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 13' X 6' Céramique Salle de lavage
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 4'4" Céramique 2e accès+garage
3 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 14'10" X 8'5" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 6'4" Céramique Douche
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 17'5" Plancher flottant Porte patio
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 15'8" X 7'7" Béton
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 19' X 21'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Puits artésien

5 chambres , Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,pôles,rideaux,stores,compacteur déchets,lave-vaisselle,réfrigérateur,cuisinière,aspirateur central+ACC, sys.d'alarme, thermopompe centrale,thermopompe murale,3ouvre-portes garage, Sys.d'irrigation,adoucisseur d'eau,thermopompe piscine+acc, remise,foyer ext.,balancoire 3places,Haut-parleur

Branchement pour voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
174 Rue de l'Oiselet, Saint-Colomban, J5K 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 24.4%
  • 27.9%
  • 19.9%
  • 12.2%
  • 85.9%
  • 1.1%
  • 12.7%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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