329 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

329 000 $

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329 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

329 000 $

Prochaine visite libre

150 Rue Kedro, Saint-Colomban, J5K 1W9

WOW! Construction neuve finie en 2019 de style contemporaine avec un look du tonnerre! COUP DE COEUR ASSURÉ! Fenestration magistrale, luminosité incroyable, plancher de bois en pin, poêle au gaz, plafonds de 13' de haut, superbe terrain boisé et intime de 89967 p.c. Possibilité pour l'acheteur de construire un bachelor côte à côte. À VOIR!

  • Superficie du terrain : 89 967 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2019
MELANIE BRAZEAU
Courtier immobilier
MICHEL DAVID
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

PVC

Fondation sans dalle présente pour futur bachelor , Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Comptoir imitation béton , Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Superbe opportunité pour auto constructeur intéressé à compléter le projet en y ajoutant lui-même le bachelor!

- Construction neuve finie en 2019 et présentement louée par locataires avec bail en vigueur rapportant 1275$ par mois.

- Le projet a été autorisé par la ville pour résidence principale avec bachelor côte à côte soit le 150-150A Kedro, le 150 est construit et est affiché à 329000$.

- La fondation est déjà présente (sans dalle de béton) pour le futur bachelor (sa construction est exclue de la vente). Le panneau électrique ainsi que le compteur sont déjà présents.

- Le projet actuel a été construit sous forme d'auto construction mais la structure jusqu'au gyproc a été faite par un entrepreneur, plomberie et électricité par entrepreneurs spécialisés (corps de métier) et cette portion est sous garantie de maison neuve de 5 ans. La finition quant à elle a été faite par les vendeurs et c'est absolument de toute beauté!

- Un évaluateur agrée a évalué le projet final terminé incluant la construction d'un bachelor à 418000$. Le rapport de l'évaluateur est disponible.

- Superbe terrain de 89967 p.c. Possibilité d'un beau petit domaine bien à vous avec revenus supplémentaire grâce au potentiel bachelor et tout l'espace nécessaire pour la construction d'un futur garage! Le terrain est absolument spectaculaire et de toute beauté.

- Ce côté de la rue Kedro est un chemin privé (servitude de passage), cul de sac, ultra privé et intime.

- La construction actuelle est remarquable; fenestration magistrale, luminosité impressionnante, plancher de bois en pin, poêle au gaz, plafonds de 13 pieds de haut, largeurs de portes prévues pour fauteuil roulant. Coup de coeur absolu!

* Les locataires actuels qui louent le 150 Kedro seraient intéressés à continuer la location si l'acheteur est un investisseur ou si l'acheteur désire occuper le 150 et faire la construction du bachelor 150A, les locataires seraient intéressés à transférer dans le bachelor.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

PVC

Fondation sans dalle présente pour futur bachelor , Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Comptoir imitation béton , Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89 967 Pi2

89967 p.c. , Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 6

Commodités de St-Jérôme , Autoroute , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 8'2" Céramique À aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 14'3" Céramique Spacieuse et WOW!
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 12'1" Bois Plafonds de 13' de haut
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 13'3" Bois Plafonds de 13' de haut
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 12'10" Bois Avec walk in
Walk in de la CCP 1er niveau/RDC 5'9" X 6'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'5" Bois Superbe fenestration
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 10'9" Céramique Avec grande douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au gaz

Adapté pour personne à mobilité réduite , échangeur d'air

Puits artésien

Conforme pour 4 càc , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures (luminaires), 1 échangeur d'air, poêle au gaz.

Rideaux, tringles, stores, système d'alarme, lave-vaisselle, tous les biens et meubles appartenants aux locataires.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    150 Rue Kedro, Saint-Colomban, J5K 1W9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 18.9%
    • 16.1%
    • 25.2%
    • 19.1%
    • 19.0%
    • 86.4%
    • 3.4%
    • 8.5%
    • 0.0%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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