*** QUARTIER DE PRESTIGE - LE DOMAINE DU SANCTUAIRE ***

Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique en bordure de la rivière CAPRI.

Une magnifique propriété située sur un site enchanteur de 75 744 pieds carrés.

LE SALON, LA SALLE À MANGER et LA CUISINE vous accueille avec leur aire ouverte et leurs grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.

Un garage double détaché (23 x 23 pc) avec une mezzanine (23 x 11 pc), offre de nombreux espaces de rangements et de stationnement intérieurs et extérieurs.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Immense vestibule d'entrée (18,5 x 5,8 pc) avec une grande garde-robe
* Magnifique espace à aire ouverte
* Plafond de 9 pieds
* Foyer au propane
* Cuisine multifonctionnelle avec un grand ilot et de nombreux rangements
* Grande salle d'eau avec salle de lavage

1ER ÉTAGE:
* 3 magnifiques chambres à coucher
* Grande salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante en céramique

SOUS-SOL:
* Portes vitrées doubles avec un accès indépendant
* Grande salle familiale
* 3 pièces fermées pouvant être converties selon vos besoins en bureaux ou chambres à coucher
(les installations septiques sont conformes pour 3 càc)
* Salle de bain complète
* Salle d'entraînement

CARACTÉRISTIQUES:
* Fenestration abondante
* Plafonds de 8' et 9'
* Foyer au propane
* Sauna
* Cabanon
* Galerie de 25 x2 4 pieds carrés irr.
* Garage double (23,1 x 23,1 pc) avec mezzanine (23 x 11 pc)

Situé dans un secteur de choix, cette propriété vous offre la possibilité d'être à quelques minutes des principales commodités de la région, notamment:

- De plusieurs parcs et des espaces verts:
* Du parc régional de la Rivière-du-Nord.
* Du parc régional éducatif Bois de Belle-Rivière.
* Des Chutes Wilson.
* Du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord.

- Des pistes de ski : du Mont St-Sauveur, Mont Avila, Mont Olympia.

- De l'aréna de Saint-Canut.
- Du club de golf CAPRI.

- Des axes routiers: 333, 158, 50, 117 et 15.
- Du centre-ville de St-Jérôme et de Saint-Canut.
- Du village de Saint-Sauveur.
- De la gare de Saint-Jérôme.

- De la Place des festivités.
- Du théâtre Gilles-Vigneault.
- De l'aréna régional de la Rivière-du-Nord.
- Du parc multisport de Saint-Jérôme.

- Des écoles primaires.
- Des écoles secondaires: Polyvalente Saint-Jérôme, Cap jeunesse, Saint-Stanislas, du Flambeau, des Hauts-Sommets, des-Studios et l'Académie Lafontaine.
- Du Centre d'études professionnelles.
- Du cégep de Saint-Jérôme.
- De l'université UQO.

- Des garderies.
- Du centre commercial le carrefour du Nord.
- De l'hôpital régional de Saint-Jérôme CISSS.
- Des marchés alimentaires, pharmacies, restaurants, vétérinaires, stations de services et grands magasins.

Un nouveau certificat de localisation sera fourni par les vendeurs.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et planifiez une visite dès aujourd'hui!