699 000 $

Triplex à vendre - Saint-Colomban

699 000 $

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699 000 $

Triplex à vendre - Saint-Colomban

699 000 $

Prochaine visite libre

106 Rue des Hautbois, Saint-Colomban, J5K 2H6

Découvrez ce triplex à logements côte à côte situé à Saint-Colomban, offrant un excellent potentiel de revenus. Les 3 logements sont loués à des locataires de qualité. Le grand terrain de 28 800 pi² offre un environnement paisible. Les locataires apprécient le calme du quartier et la proximité des commodités. Un investissement rentable et sans tracas.

  • Superficie du terrain: 28 897 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2003
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'40" X 30'40" Irrégulières

2003

6 162 Pi2

PVC

Coulissante

Dalle de béton au sol

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce triplex exceptionnel à Saint-Colomban, offrant un potentiel de revenus des plus intéressants. Situé dans un environnement paisible, ce triplex propose trois logements côte à côte, actuellement loués à des locataires fiables.

Le grand terrain de 28 800 pieds carrés, bordé par un ruisseau, offre un cadre de vie unique. Les locataires apprécie le calme du quartier, la proximité de la nature et la possibilité de profiter des joies de la vie à la campagne.

De plus, l'école primaire est à distance de marche et une garderie se trouve à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

L'accès à l'autoroute 50 en seulement 5 minutes facilite les déplacements quotidiens. Cette propriété représente un investissement rentable et sans tracas, grâce à ses locataires de qualité et à sa localisation stratégique.

Les atouts de cette propriété en résumé :

- Triplex à revenus stables avec des locataires fiables
- Grand terrain de 28 800 pieds carrés bordé par un ruisseau
- Emplacement idéal : près d'une école primaire, d'une garderie et de l'autoroute 50
- Environnement paisible et familial
- Investissement sûr avec un excellent potentiel de croissance

Prenez un rendez-vous, il me fera plaisir de vous faire découvrir tous les avantages de cette propriété.

Notez que je représente le vendeur et qu'il est préférable de vous faire représenter par un autre courtier. Cependant, si vous choisissez de ne pas être représenter par un autre courtier, je vous offrirai un traitement équitable, c'est-à-dire que je vous communiquerai de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'40" X 30'40" Irrégulières

2003

6 162 Pi2

PVC

Coulissante

Dalle de béton au sol

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'80" X 263'20" Irrégulières

28 897 Pi2

Non pavée

Allée : 8

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 12' Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11' Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9' Couvre-sols souples
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 5' Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'6" X 10' Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 9' Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9' X 9' Céramique douche séparée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
106 Rue des Hautbois, Saint-Colomban, J5K 2H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 21.7%
  • 27.1%
  • 20.8%
  • 14.6%
  • 80.2%
  • 3.5%
  • 13.2%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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