Située dans la magnifique municipalité de St-Chrysostome se trouve un immeuble polyvalent à vendre qui offre une multitude d'opportunités d'investissement. Actuellement exploité comme une boucherie prospère générant des revenus annuels de 2200$/mois soit de 26400$ annuel, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour un investissement ou une conversion en un immeuble résidentiel ou pouvant aller jusqu'à 4 logements. Avec les projets d'embellissement prévus dans les années à venir, y compris l'installation d'un système d'égouts à partir de 2025 (projet en approbation), cet investissement promet des revenus plus élevés et une valeur ajoutée à long terme. Explorez les détails captivants de cette opportunité d'investissement attrayante.

***I. La boucherie prospère :
Actuellement, cet immeuble est exploité comme une boucherie prospère, générant un revenu annuel solide de 26400 $. La présence d'une entreprise opérationnelle offre une stabilité financière immédiate et la possibilité d'une transition en douceur vers une source de revenus plus diversifiée.

La boucherie est appréciée par les habitants de St-Chrysostome et des environs pour la qualité de ses produits et son excellent service à la clientèle. En tant qu'investisseur potentiel, vous pouvez choisir de continuer à exploiter cette entreprise prospère ou de convertir l'immeuble en logements locatifs, cette opportunité vous permettra de diversifier vos sources de revenus et de tirer parti des projets d'embellissement.

**II. Emplacement privilégié et projets d'embellissement :
St-Chrysostome est une municipalité charmante qui attire les investisseurs et les résidents en raison de son emplacement accessible et de son ambiance chaleureuse. Nichée au coeur de la nature abondante, cette ville offre un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. De plus, la municipalité a de grands projets d'embellissement en cours qui amélioreront encore davantage son attrait.

L'un des projets les plus attendus est l'installation d'un système d'égouts, prévu à partir de 2025 (projet en approbation). Cela ouvrirait de nouvelles opportunités pour le développement immobilier et stimulerait la croissance économique de la région. En tant qu'investisseur, vous pourriez profiter de cette initiative en convertissant l'immeuble existant en un immeuble de 4 unités. Cela vous permettrait de tirer parti de l'augmentation prévue de la demande de logements dans la municipalité, créant ainsi des revenus plus élevés à long terme.

St-Chrysostome prévoit également d'autres projets d'embellissement, tels que l'aménagement de parcs, l'expansion des infrastructures communautaires et l'embellissement du centre-ville. Ces initiatives contribueront à créer un environnement attrayant et dynamique, propice à l'investissement immobilier. En investissant dans cet immeuble à vendre, vous serez idéalement positionné pour bénéficier de la croissance à venir de cette ville en plein essor.

**Montant des Taxes à venir