985 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

985 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

985 000 $

Prochaine visite libre

851 - 853 Ch. Morgan, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

En plus d'une vue extraordinaire sur l'un des lacs les plus convoités de la région, cette propriété se distingue par son élégance et l'ampleur de ses espaces intérieurs. 5000 pc habitables, 172' de rive , garage double et atelier, spa et terrasses, logement supplémentaire. Du confort à profusion au bord du Lac Ste-Marie, au coeur des Laurentides.

  • Superficie du terrain : 27 482 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1992
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'30" X 50'70" Irrégulières

1992

11 275,62 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , pierre de granit

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

rdc : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Répondant parfaitement au prestige de la Réserve Morgan, la propriété est aménagée pour tirer profit de son environnement. Superbe paysagement agencé de plusieurs terrasses, d'un spa extérieur, d'une plage privée, de 2 quais. De l'extérieur comme de l'intérieur, l'emphase est mise sur la vue qui surplombe une grande partie du lac Ste-Marie : il communique avec les Lacs St-Joseph et Théodore, permettant 14 km de navigation à moteur.
À seulement quelques minutes des commodités des villages de St-Adolphe-d'Howard, Morin-Heights et St-Sauveur. Les pentes de ski et toutes les autres activités plein-air sont aussi rapidement accessibles.
La propriété a bénéficié d'un soin particulier : plus de 40 000$ ont été investis en rénovations et améliorations, seulement au cours des derniers mois.
L'ensemble est majestueux. Les volumes sont plus que généreux, ouverts en permanence sur la nature.
-Le rez-de-chaussée est le niveau des aires de vie commune. Dès l'entrée, la notion d'espace est bien exploitée : imposant escalier, clarté abondante, pièces vastes et accueillantes. Différents paliers délimitent les zones pour accentuer l'effet de surplomb.
Le bureau du rez-de-chaussée pourrait être converti en chambre supplémentaire.

-L'étage est principalement réservé au quartier des maîtres avec immense chambre ouvrant sur le lac, balcon couvert, walkin double et salle de bain au design original. Ce niveau comprend aussi une autre chambre, un bureau et une 2ème salle de bain, toujours face à la vue.

-Le rez-de-jardin est divisé en un immense atelier et un autre garage donnant sur la cour, ainsi que d'un logement complet, communiquant avec la partie principale.
Idéal en tant qu'intergénération ou revenu locatif.

Voici le mixte idéal d'un décor raffiné et d'un environnement spectaculaire pour une qualité de vie hors du commun.
Possibilité de bigénération au rez-de-jardin avec cuisine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'30" X 50'70" Irrégulières

1992

11 275,62 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , pierre de granit

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

rdc : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

181'2" X 200'2" Irrégulières

27 482,42 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

sentier motoneige et VTT , Hôpital , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 11' X 5'6" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21' X 16' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 21' X 14' irr. Tapis Poêle Franklin
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 13' irr. Bois Vue sur le lac
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 12'6" irr. Céramique Îlot 2.5 x 11
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 11' irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 7' irr. Céramique Douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'6" X 5' irr. Céramique Cuve et chute à linge
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10'6" irr. Bois ou bureau
Salle familiale Niveau inférieure 20' X 14'6" irr. Bois Poêle combustion lente
Chambre 2e niveau 13'9" X 13'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 44'6" X 14' irr. Bois Balcon/verrière
Salle de bains 2e niveau 24' X 14'6" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 9' X 9' irr. Céramique Plancher chauffant
Bureau 2e niveau 22' X 8' irr. Céramique Plancher chauffant
Bureau Rez-de jardin 19' X 14' irr. Tapis Sans fenêtre
Salle d'eau Rez-de jardin 6' X 6' irr. Céramique
Cave/Chambre froide Rez-de jardin 10' X 4'8" irr. Béton
Salle mécanique Rez-de jardin 17'6" X 9' irr. plancher chauffant
Salle électrique Rez-de jardin 15'6" X 11'6" irr. plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Electroménagers de la cuisine, stores, rideaux, luminaires, TV et radio ipod du coin-repas, les 2 poêles à bois, ventilateur, 2 quais, rampe servant au remisage du ponton à l'automne, cabanon,2 antennes Bell, électroménagers du logement, aspirateur central et accessoires. Abri Tempo du logement.

Luminaire et tringles de la salle à manger. Plafonnier de la chambre du rez-de-chaussée. Poêle décoratif de la CCP. Meubles et effets personnels de la locataire. Génératrice, Réfrigérateur sous-sol, Congélateur du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 12.4%
  • 34.5%
  • 29.2%
  • 17.7%
  • 98.6%
  • 0.0%
  • 1.4%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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