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925 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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Prochaine visite libre

522 Mtée du Val-de-Loire, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Magnifique propriété de plain-pied construite sur un site exceptionnel très intime, avec terrain plat et boisé, au bord du lac Sainte-Marie à Saint-Adolphe-d'Howard. Vaste espace intérieur, 4 chambres à coucher spacieuses, de nombreuses fenêtres afin de profiter de la vue panoramique sur l'eau. Havre de paix et de quiétude!

  • Superficie du terrain: 45 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1992
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 47'

1992

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Comptoir granite

Salle de bains attenante , Attenantes aux chambres à coucher , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'arrivée sur le terrain donne le ton: tout ici est grandiose et vaste. La demeure est là, majestueuse, surplombant le lac. Exposée sud-ouest, elle profite du soleil pendant de nombreuses heures dans la journée.
Elle nous accueille grâce à un grand hall d'entrée, qui permet déjà d'apercevoir l'immense espace à aire ouverte du rez-de-chaussée. En avançant, le très grand salon avec son majestueux foyer et la large salle à manger nous laissent entrevoir le plaisir des repas et des soirées en famille. Des moments inoubliables de convivialité!
La cuisine, avec son comptoir de granit, n'est pas en reste et s'intègre parfaitement à l'ensemble. De plus, la décoration, d'inspiration classique, donne un aspect soigné à tout ce lieu de vie, et la nombreuse fenestration offre une grande luminosité.
Les portes françaises du salon s'ouvrent sur la terrasse, qui mène au spa ou au lac, selon les envies. La vue sur le lac, en profondeur, est enchanteresse!
Au rez-de-chaussée s'ajoutent une luxueuse chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante et son grand walk-in, un boudoir, une salle de lavage et une salle d'eau.
Trois chambres à coucher et deux salles de bain se partagent le deuxième étage. Et de toutes ces vastes pièces, c'est le décor envoûtant de la nature qui s'offre à nous.
Le terrain, plat et planté d'arbres matures, très intime, sans aucun voisin à l'arrière, est exceptionnel et rare. Le lac Sainte-Marie est l'un des plus prisés dans la région. Il communique avec deux autres lacs et se situe au coeur de la prestigieuse réserve Morgan.
Les amoureux de la nature sont ainsi comblés dans cet environnement calme, idéal pour le plein air: sentiers cyclo-pédestres, baignade, activités nautiques, ski de fond, raquettes et randonnées. De nombreuses activités été comme hiver! Et les nombreux services à proximité, les spectacles, les restaurants et les bars font de ce lieu une région active et vivante!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 47'

1992

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Comptoir granite

Salle de bains attenante , Attenantes aux chambres à coucher , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 296'1"

45 375,26 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 20' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 31' X 22' irr. Tapis Vue sur le lac/avec la SA
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 10'7" irr. Céramique Comptoir granite
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'9" X 7'3" irr. Céramique Porte allant au garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 21'8" X 17' irr. Bois Porte accès patio/Vue lac
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 15' irr. Céramique Douche 5.4X5.5/Vue sur le lac
Boudoir 1er niveau/RDC 11'10" X 19'6" irr. Bois Possibilité chambre
Chambre 2e niveau 24' X 12' irr. Tapis Vue sur le lac
Salle de bains 2e niveau 11' X 7'8" irr. Céramique Attenante à la CAC
Chambre 2e niveau 14'6" X 18' irr. Tapis Vue sur le lac
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 5' irr. Céramique Att. à la CAC/Douche
Chambre 2e niveau 13'9" X 10' irr. Tapis Vue sur le lac
Walk-in 2e niveau 9'8" X 7'6" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Avec Système UV , Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores , rideaux et tringles. Tous les électroménagers de la cuisine : réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro onde . lave-vaisselle et laveuse et sécheuse.

Autre meubles et effets personnels , Rideaux de la chambre du centre (a l'étage).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
522 Mtée du Val-de-Loire, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 12.4%
  • 34.5%
  • 29.2%
  • 17.7%
  • 98.6%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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