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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

Vendu

Prochaine visite libre

350 Mtée du Val-de-Loire, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Propriété d'exception située dans une des baies paisibles du convoité Lac Ste-Marie. Superbe vue, beaucoup d'espace et de luminosité, 4 chambres, rez-de-jardin aménagé pour les moments de loisirs, garage double avec loft, entretien soigné et encore plus... Pour profiter de l'activité tout en bénéficiant du calme tant recherché dans les Laurentides.

  • Superficie du terrain: 63 765 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1996
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 34' Irrégulières

1996

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Loft , Détaché , Double largeur

Salle de lavage (RDJ) : AU

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ADDENDA
* Au coeur de la prestigieuse Réserve Morgan.
* Plus de 14 km de navigation à moteur sur 3 lacs communicants : les lacs Ste-Marie, St-Joseph et Théodore.
* St-Adolphe-d'Howard est le village pittoresque par excellence du coeur des Laurentides, avec son architecture et son animation au bord d'un des lacs navigables les plus convoités de la région.
* Son Centre de ski Mont-Avalanche est à quelques minutes de la propriété.
Toutes les activités plein-air y sont à portée de main : sentiers pédestres, pistes de ski et bien sûr tous les sports nautiques dans un environnement de villégiature.
À seulement quelques minutes de St-Sauveur, à 35 minutes de Mont-Tremblant et à 45 minutes de Laval. Facile d'accès par l'autoroute 15.

Avec 150 pieds de rive sur Lac Morgan rejoignant par un chenal le réputé Lac Ste-Marie, le 350 Val-de-Loire est l'emplacement idéal pour profiter à la fois de l'action et de la tranquillité.
63 774 pc et 150' de bord-de-l'eau, le terrain est des plus privés avec ses arbres, son paysagement bien agencé, sa large entrée de pavés unis et bien sûr sa vue si relaxante surplombée par un immense balcon. Une section supplémentaire au-dessus du garage double est aménagée en loft (ou bureau, ou atelier).

La demeure est d'architecture typique de la région : de construction pièce-sur-pièce, le bois est à l'honneur. L'aire de vie commune au rez-de-chaussée, avec plafond cathédrale, poutres et foyer, est tournée face à l'eau. Une atmosphère chaleureuse et réconfortante comme au chalet!

Superbe suite des maîtres au rez-de-chaussée. L'étage est divisé en 3 chambres de dimensions généreuses, 1 salle de bain et 1 bibliothèque. Tout le rez-de-jardin, orienté face au lac, est conçu pour le divertissement (billard, salon ou cinéma maison, salle de couture...)

Finition avec souci du détail, clarté, espace, confort et bien-être... il ne tient qu'à vous d'en profiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 34' Irrégulières

1996

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Loft , Détaché , Double largeur

Salle de lavage (RDJ) : AU

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

348'9" X 259'11" Irrégulières

63 765,41 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 20 , Garage : 2

Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 15' irr. Bois Vue sur le lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 25' irr. Bois Vue sur le lac
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 16' irr. Céramique Îlot centrale
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'8" X 13' irr. Bois Sdb attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 11'4" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 6'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'6" X 15' irr. Bois Vue sur le lac
Chambre 2e niveau 13'6" X 17' irr. Bois Plafond cathédrale, balcon
Chambre 2e niveau 12' X 12'6" irr. Bois Plafond cathédrale
Bibliothèque 2e niveau 15'6" X 13'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 11' irr. Céramique Douche indépendante
Hall d'entrée Rez-de-Jardin 5'6" X 7'6" irr. Céramique 2 Garde-robes
Salle familiale Rez-de-Jardin 18' X 30' irr. Céramique
Billard Rez-de-Jardin 16' X 13'6" irr. Céramique Vue sur le lac
Salle d'eau Rez-de-Jardin 5'6" X 6'8" irr. Céramique
Salle de lavage Rez-de-Jardin 10' X 16' irr. Céramique Vue sur le lac
Salle de couture Rez-de-Jardin 19'9" X 7' irr. Tapis Vue sur le lac
Cave/Chambre froide Rez-de-Jardin 11' X 10' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores , rideaux et tringles. Tous les électroménagers de la cuisine : réfrigérateur, cuisinière, Hotte, lave-vaisselle et laveuse et sécheuse. Auvent 2018.

Autre meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
350 Mtée du Val-de-Loire, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 12.4%
  • 34.5%
  • 29.2%
  • 17.7%
  • 98.6%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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