285 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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3084 Mtée d'Argenteuil, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Magnifique terrain convivial, plat et en pente, 118 pieds bordés par l'eau cristalline du superbe Lac du coeur, l'un des plus beaux de St-Adolphe. Superbe vue dégagée sur l'eau et la montagne, orientation ouest pour un ensoleillement du matin jusqu'au coucher du soleil. Secteur paisible, 20 minutes de St-Sauveur, 10 minutes de Morin-Heights et 8 minutes du coeur du Village de St-Adolphe. Proximité des stations de skis, sentiers de vélos et randonnées. Le paradis des amateurs de plein air. DROIT ACQUIS DE CONSTRUCTION. "Le chalet est en très mauvais état et devra être démoli." Étude caractérielle de sol faite + plan d'installation septique.
-
Superficie du terrain:
2 505 M2
Addenda
*** Avis*** Il est STRICTEMENT INTERDIT d'entrée dans la maison. La maison a été laissé à l'abandon par les anciens
propriétaires. Celle-ci a subi des dommages majeurs à la structure et à la fondation. Le Vendeur ne l'a pas fait démolir car ceci aurait un impact sur le délai de reconstruction. La vente est pour le terrain uniquement.
La date de référence au marché de l'évaluation municipale est le 1er juillet 2021.
Magnifique lac pour pontons électriques, canotage, kayak, planche à pagaie, pédalo et baignade!
Grâce l'orientation ouest, vous profiterez des couchers de soleil sur le lac.
L'analyse de sol pour la caractérisation de la fosse septique, le plan d'implantation et l'étude du biologiste sont disponibles.
Ce terrain bénéficie également d'un deuxième parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Droit acquis de construire.
Des vérifications devront être faites auprès de la ville pour la démolition de la maison et la reconstruction.
Accès à la propriété par une allée commune avec 3 autres propriétaires.
Le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves!
Particularités du terrain
118'6" X 207'6" Irrégulières
2 505,4 M2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé : mixte , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
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15.2%
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88.2%
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6.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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HELENE L'ECUYER
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